永湖老惠淡公路边乙湖工业园5778平方米厂房、宿舍租赁结果公告

交易信息(成交)
标的名称：（略）
（略）：惠公易产惠阳[2024]077号报价开始时间:2024年08月23日08时30分
（略）:GJB（略）报价结束时间：2024年09月06日10时00分
底价(万元)：3.64竞买保证金(万元)：10
报价幅度(万元)：0.04报名截止时间：2024年09月06日09时00分
成交时间：2024年09月06日10时00分
成交人：（略）成交价(万元)：3.64
交易条件说明
一、交易标的内容
（略）乙湖工业园5778平方米厂房、宿舍租赁，因历史遗留问题未办理《不动产权证》、《房产证》、《国土证》，本次租赁标的目前使用情况为闲置，标的建筑物二层厂房内墙面涂乳胶漆、楼地面贴水磨石，内部需重新装修方可使用，正常供水、供电。本项目以实物现状为准进行交易。
二、报名资格条件
中华人民共和国和境内依法注册、有效存续的企业法人（本项目不接受联合体报名）。
三、项目交易条件及要求
（一）根据上级部门促进新型储能产业高质量发展，此次租赁对象为储能产业。规模要求：自签订合同日起3年内上规纳统（开票额2000万元以上），5年内产值达到5000万元以上；按工业厂房的建筑面积计算，税收不低于300元／㎡。
（二）租赁方需重新报装变压器，并通过供电部门的验收，报装的变压器容量暂定为630kv,费用由租赁方负责，合同期满无偿归出租方。
（三）租赁方需负责在租赁物业修建正面进出（略）大门围墙，厂区围墙需与厂房之前保持安全距离，施工方案由租赁方拟定后报出租方及有关部门同意后实施，修建大门及围墙费用由租赁方负责，合同期满无偿归还出租方。
（四）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计10万元。
（五）竞得人不得存续、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。
（六）竞得人享有一个月装修期，装修期间不计租。
（七）项目成交后，竞得人须提交报名资料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后3个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竟租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。
（八）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内赁成交通知书与委托方签名《租赁合同》，并缴纳履约保证金10万元，持《租赁合同》（略）办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，（略）挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。
（九）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，期限为10年，押四付一，租赁物业按月计算租金，第1年至第5年每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第6年至第10年每月的租金按《产权交易成交通知书》确认的价格递增5%，竞得人需在每月10号前缴清租金。
（十）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。
（十一）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，应先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。
（十二）竞得人竞得租赁标的后不得转租。
（十三）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。
（十四）其他约定事项详见合同范本
四、竞价方注意事项
（一）竞价成交后，请成交候选人先等待3个工作日，3个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束3个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。
（二）请各竞价方登录（略））。
（三）项目竞价成交后，竞得人不按《（略）公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予给还。
五、联系方式：（略）
如须查看标的，请联系委托方联系人：（略）