关于云从路宜邻中心F126、F134及北京中路宜邻中心F201商铺共同出租竞价的公告

一、基本信息
租赁房产位置1：（略）1楼F126、F134商铺（毛胚，详见附件），租赁面积：套内面积3397.07㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）；
租赁房产位置2：（略）2楼F201商铺（毛胚，详见附件），租赁面积：套内面积4595.45㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）；
二、出租单位：（略）
出租单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
位置1：（略）F126、F134商铺租赁期限：10年
首年租金控制底价为套内面积30.01元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增5%
免租期：4个月
业态规划：生（略）或生鲜卖场
位置2：（略）F201商铺租赁期限：10年
首年租金控制底价为套内面积18.09元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增7%
免租期：6个月
业态规划：生（略）或生鲜卖场
注：以上两处房产位置（位置1、位置2）要求承租人必须同时承租，否则竞价无效。
四、公告期限：2024年9月18日至2024年9月27日16时30分
报名截止日：2024年9月27日16时30分
报名地址：（略）
（略）上报名：请于规定报名时间内通过邮箱：（略）
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）保证金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人：（略）
2、报名地址：（略）
3、报名联系人：（略）
4、报名联系电话：（略）
六、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，（略）公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式：（略）
竞价地点：（略）
七、交易保证金的交纳要求及处理
1、位置1交易保证金：10万元；位置2交易保证金：25万元；合计35万元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将2笔交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：（略）
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
（略）：（略）1
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
.转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。
.退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
.扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
八、监督单位：（略）
联系电话：（略）
九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，（略）所有。
附件1：（略）F126、F134商铺平面图
附件2：（略）F201商铺平面图
附件3：（略）房屋租赁合同（制式模版）
附件4：意向承租报名表
附件：（略）F126、F（略）F201商铺共同出租竞价公告的附件.rar