宁海县桃源街道上桥村檀树路口商业楼（檀树路2号）房屋出租项目网络竞价公告

招租公告
受（略））房屋出租项目进行公开招租。现将有关事项公告如下：
一、本次竞标项目概况：
1、项目名称：（略）
2、出租范围：（略）），面积约为7003平方米（其中招标人：（略）
注：上述出租面积不重新复量。（意向投标人可在报名前对出租项目进行实地考察，凡参加的投标人都视同已经实地勘测，确认了出租范围并认可出租标的物现状及要求）。
3、出租年限：8年。
4、招标底价：176万元/年。（低于投标底价的投标无效）
5、竞标方式：（略）
（略）开标室进行公开竞标，若有效投标人数不足3家的，招标人：（略）
6、招标公告发布日期：2024年9月18日10:00时起
二、投标人资格要求
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。
投标人不得为失信被执行人（具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”），如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。
三、报名要求
1、报名时间：2024年9月18日至2024年9月25日，上午9:00-11:00；下午14:00-16:00，逾期无效（法定双休日及节假日除外）；
2、报名地点：（略）
注：报名联系方式：（略）
3、报名时须提供下列资料：
（一）企业法人报名登记时应携带：
（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）
（2）法定代表人身份证复印件；
（3）授权委托书及委托人身份证复印件。
（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。
（二）自然人报名登记时应携带：
（1）本人身份证复印件；
注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。
四、资格审查方式：（略）
五、投标保证金
1、按《（略）投标保证金管理办法》（详见“（略）.cn法规制度”）
2、帐户名称：（略）
3、开户银行：宁波银行宁海支行
4、（略）：（略）294791
5、保证金金额：人民币150万元整。
6、保证金递交截止时间：2024年9月25日16:00时前实际到账。
7、联系电话：（略）
8、投标人的投标保证金一律通过投标人基本账户缴纳，否则由银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金；投标人递交投标保证金后无需到招标人：（略）
注：①投标保证金不计息，中标人的投标保证金在中标后抵作承租款（（略）办理手续），未中标人的投标保证金在开标结束7个工作日后退还。②对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人：（略）
六、投标时间及开标时间
投标时间：2024年9月26日13:30起～2024年9月26日14:30止，逾期递交的投标将被拒绝。
开标时间：2024年9月26日14:30时整（北京时间）。
开标地点：（略）
注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其投标将被拒绝。
七、租金的支付
1、承租期限为8年，分8期付款（即：1年1期付款）：
2、租金交纳采取先付后用的原则，第一年度租金自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收投标保证金）。招标人：（略）
3、本项目租金为阶梯式增长，第1-3年租金按中标价进行支付；第4-6年租金，在第3年度租金的基础上上涨3%；第7-8年租金，在第6年度租金的基础上上涨3%。
八、合同签订
签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后7日内。如因中标人原因未能在规定时间与招标人：（略）
九、标的勘察时间：招标人：（略）
十、发布公告的媒介
本次竞标公告在（略）（略）、镇乡（街道）（略）、政务（村务）公告栏上发布。
十一、其他
1、投标人在报名的同时，应向本项目代理机构：（略）
2、中标人在租用期间，该区域场地需以现状的经营种类为主体，未经招标人：（略）
3、承租方根据场地现状，按消防、环保、工商等监管部门的规定和要求，自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保等相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保等法规规定的条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。
4、承租方需无条件参加监管部门安排的培训活动，涉及培训考试的需合格通过，涉及费用的自行负责。
5、承租方在租赁期间，涉及到场地的消防、水电、安全生产、物业维护及管理等费用自行负责。
6、承租方需在中标后2个月内，提供承租房屋“经营项目”的材料证件等相关备案资料（营业执照等，营业执照内需包含经营项目的经营范围），到招标人：（略）
7、承租方在提交履约保证金及租金并签订合同后，招标人：（略）
8、因原承租方经营问题，导致提前终止房屋租赁合同，重新公开招租。原房屋租赁合同约定（在房屋租赁期间，乙方可依法转租），原承租方进行转租的部分房屋，未履约完毕的延续至房屋转租合同（原承租方与转租方租赁合同）到期止，部分转租房屋租金按房屋转租合同进行协商结算，招标人：（略）
9、投标人及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、控制投标价格等不正当行为的其投标保证金将被没收，并自愿接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

十二、联系方式：（略）
招标人：（略）
办公地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）

招标机构名称：（略）
办公地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）