泰安市机关事务服务中心所代管的位于灵芝街21号位置房屋租赁项目（第二次）网上交易公告

（略）所代管的位于灵芝街21号位置房屋租赁项目(第二次）网上交易公告
受委托，（略）所代管的位于灵芝街21号位置房屋租赁，（略）络竞价的方式：（略）
（略）：TACQ2024-66(第二次）
项目名称：（略）
（略）：TACQ2024-66(第二次）
标的名称：（略）
建筑面积（㎡）40.86
公告期：（15个工作日）
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保证金截止：（以到账为准）
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交易期：（不含限时竞价）
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挂牌起始价：
0.5504万元/年
保证金：0.6万元
增幅：0.1万元
租期：3年
备案单位：（略）
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评估机构：
泰安鼎立房地产资产评估事务所（有限合伙）
评估报告：
鲁鼎立（2024）字第041号
评估价：
详见报告
项目事项声明：
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
2、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。
3、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。
4、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。
5、不得作为仓库、健身、KTV、洗浴等娱乐行业及危化品相关的生产和存储。
一、标的基本信息
1、委托人：（略）；
2、项目划分：本项目为1个标的，现状现况出租，水电、物业管理自行解决。成交人需向代理机构：（略）
3、租赁费按年缴纳，一年缴纳一次,竞得人应在拟成交公示结束之日起7日内与出租人签订租赁合同，逾期未签，视为违约，竞买保证金不予退还；竞得人应在实际交房之日起7日内将第一年租金支付到出租人指定账户，逾期未缴，视为违约，租赁合同自动解除，竞买保证金不予退还，并根据交易须知追究相关违约责任；
4、挂牌起始价为年租金起始价，若成交，则成交价为年租金成交价；
5、本次标的为现状现况出租，（略）上交易须知的全部内容；
6、展示时间、地点：（略）
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须提供无犯罪记录证明）和其他组织；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用；竞买人获得租赁权后不能转租；
3、（略）上交易前，应当登录（略）（略）(（略）.cn)办理用户登录注册等相关工作；
4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位：（略）
三、竞买注意事项
1、（略）报名界面登录方式：（略）
（略）站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，（略）后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：（略）
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
（略）账户时间为准。户名、开户银行、（略）（如划分多个标的，（略），须按标的分别交纳）（略）保证金界面登录方式：（略）
4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以30秒倒计时为竞价时限，如在30（略）上竞价的竞买人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延30秒，（略）上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，（略）显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
5、竞得人在成交公示结束之日起5个工作日内持有效手续与出租人签订房屋租赁合同，逾期未与出租人签订房屋租赁合同的视为自动放弃，保证金不予退还。
四、联系方式：（略）
（略）联系电话：（略）
（略）联系电话：（略）
附件：委托拍卖合同.pdf附件：交易须知.pdf附件：评估报告.pdf附件：（略）所代管的位于灵芝街21号位置房屋租赁（第二次）网上交易公告9.18(1).pdf
（略）公告列表地址：（略）