【中油测井物资装备公司职工公寓租赁项目（二次）】竞争性谈判公告

（略）职工公寓租赁项目（二次）竞争性谈判公告（（略）：GXCZ-C-（略））（略）的委托，（略）职工公寓租赁项目（二次）进行竞争性谈判，欢迎合格的潜在供应商参加竞争性谈判。
1.项目背景概况：1.（略）职工公寓租赁项目（二次），已按要求履行了相关报批及备案等手续，（略），资金来自企业自筹。
1.2服务内容：采购人：（略）
1.3服务地点：（略）
1.4服务期限：自合同签订之日起一年。
1.5项目预算：19.92万元（不含税）。
1.6交房时间：自合同签订之日起3日内交房。
1.7履约担保：针对供应链首次建立或原有供应渠道发生较大变化时，合同签订生效后，供应商按照采购人：（略）
1.8结算方式：（略）
2.供应商资格要求2.1资质要求：（1）若供应商为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，须具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的供应商参与报名时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与报名），提供统一社会信用代码的营业执照扫描件。（2）若供应商为自然人，提供身份证扫描件。
2.2财务要求：（1）若供应商为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，须未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力
的情形，提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，（略）盖章，包括资产负债表、损益表、现金流量表、会计报表附注。注：2024年1月1日之后成立的企业或其他组织如事业单位：（略）
2.3信誉要求：（1）若供应商为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，须①未被工商行政管理机关在“（略）(（略）.cn)”中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国（（略）.cn）”（略）中列入失信被执行人名单；③供应商、法定代表人近三年在“（略）（（略）.cn）”无行贿犯罪记录。提供相应的查询截图。（2）若供应商为自然人，须①未被最高人民法院在“信用中国（（略）.cn）”（略）中列入失信被执行人名单；②近三年在“（略）（（略）.cn）”无行贿犯罪记录。提供相应的查询截图。
2.4房屋要求：公寓为自然人、法人或其他组织（中华人民共和国境内注册）的自有房产或租用房产，自有房产的须提供土地证、房屋产权证等相关产权证明，租用房产的须提供租赁合同，公寓不存在任何抵押权、居住权或其他第三方权益。提供承诺函。
2.5其他要求：①（略）取消（或暂停）投标、交易资格（取消（略）场准入、暂停投标、交易、列入黑名单等）；（略）（略）发布的失信行为信息为准，（略）络查询，如供应商有失信行为，保留查询截图存档。②单位：（略）
2.6本项目不接受联合体。（仅限于供应商为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织情形）3.竞争性谈判文件的获取：（略）
重复购买同一个项目谈判文件的，谈判文件售后概不退换。
3.2谈判文件售价：400元人民币。
3.3购买方式：（略）
购买谈判文件流程：（略）（未注册用户请先免费注册）→查看最新招标项目→供应商报名【通过苹果AppStore和安卓腾讯应用宝下载“中招互连”APP，（略）(https://（略）.cn/)，首页扫描二维码下载。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、单位：（略）
在国信集团投标管家软件上操作时遇到包括注册和支付费用等环节技术问题，（略）服务支持电话：（略）(周一～周五9:00-17:00）。
4.谈判响应文件递交：4.1谈判响应文件递交截止时间：2024年09月24日14时30分（北京时间）。
4.2本项目采用远程谈判方式：（略）
（略）上递交的谈判响应文件应加密。可通过“中招互连”手机APP扫码加密。如果供应商通过手机app对谈判响应文件进行扫码加密，则在谈判时必须使用同一个手机app账号及单位：（略）
如果谈判时间及地点：（略）
请供应商按公告时间及时参与相关签到、解密及确认工作，签到、（略）沟通联系解决。如因供应商原因未在规定时间内解密谈判响应文件，将视为供应商撤销其谈判响应文件。
5.（略）（（略））、中国石油
（略）（http://）、（略）（https://（略）.cn/）上发布，（略）站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人：（略）
6.联系方式：（略）
联系人：（略）
电子邮箱：（略）
附件技术标准及要求：1、公寓为自然人、法人或其他组织（中华人民共和国境内注册）的自有房产或租用房产，不存在任何抵押权、居住权或其他第三方权益。
2、套内使用面积：两居室公寓不高于70平方米，三居室公寓不高于105平方米。
3、公寓内水、电、暖、网络接通，已完成装修装饰工作。
4、公寓内和设备配置齐全。客厅配备餐桌（椅）、组合沙发、茶几、液晶电视、空调以及其他必要的家具和设备；每个卧室配备床（1个）、床垫（1个）、衣柜（1个）、书桌（椅）（1个）和空调等必要的家具和设备；厨房配备炉灶、冰箱和热水器等基本厨具和设备；卫生间配备洗手盆、马桶（或蹲位）、淋浴设备等基本设施。如在交接房时发现有家具或家用电器损坏，则由供应商提供维修服务，确保公寓内家具及家电能正常使用。
5、公寓所（略）应提供足够的停车位，满足居住者的停车需求；提供恰当的植被和景观元素，环境舒适和美观。
6、公寓在开始使用前必须保证屋内设施完好且卫生打扫干净整洁，在公寓租赁期间内，房屋、家具及家用电器发生非人为刻意损坏的，由供应商负责修理。
7、公寓租赁费用自采购人：（略）