北京市昌平区兴寿镇半壁店村股份经济合作社选取村委会东侧40亩土地共同合作开发建设及运营露营乐园项目合作方

（略）
S110000D（略）1
项目编码
2024-CP/05-0001
挂牌金额
（略）
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-CP/05-0001经济事项名称：（略）
经济事项内容：（略）半壁店村股份经济合作社（以下简称“发起方”）（略）半壁店村集体经济组织，是位（略）半壁店村股份经济合作社选取村委会东侧的集体土地（以下简称“该宗地”）的权利主体。该宗地东至顺义界，南至顺义界，（略）绿化带，（略）绿化带。本次发起方拟选取合作方运营管理本项目即村委会东侧40亩共同合作开发建设及运营露营乐园项目。
资金来源：资金落实情况：
所（略）：（略）/（略）/兴寿镇/半壁店村
拟出让信息
拟出让方式：（略）
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：100000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：（略）合同价款支付方式：（略）
合同价款结算方式：（略）
与出让相关其他条件：1、合作方每年向村集体支付该年度项目经营保底收益（略）（大写：壹拾万元整）；2、除项目经营保底收益外，合作方应按月支付给甲方项目经营分成收益。合作期1-3年，每月按照总收入5%给予甲方分成；合作期第4-20年每月按照总收入分成比例根据届时经营情况在原有分成基础上增加。
受让方资格条件
受让方资格条件：（一）本项目只限于企业，不接受自然人报名。（二）合作方报名时须向发起方提供本项目合作方案，并得到发起方书面认可。（三）（略）（（略）.cn/)中被列入严重违法企业名单或在“（略）站”（（略）.cn）被列入严重失信主体名单或经营异常的企业参加本项目报名受让。（四）合作方是否满足交易挂牌的意向受让方资格条件须发起方的书面确认。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1、土地用途：露营乐园；2、土地现状：果园、乔木林地、住宅用地；分区规划：生态（略）、林草（略）、永久基本农田；3、合作期限：20年。4、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。5、合作方依照协议约定按期向出让方支付项目经营收益。6、合作方须确保本项目建设资金按时到位，确保项目建设顺利完成。合作方有建设、管理，独立运营项目的权利，出让方不干预合作方的合法经营。合作方承担项目立项、建设、运营等过程中的所有费用。各种提升改造方面均由合作方投资实施并办理各种合法手续。7、合作方负责项目建设、运营过程中的安全，如项目建设期间和运营期间，出现任何人员伤亡、财产损失（包括但不限于项目建筑的损失以及给第三方造成的人员伤亡及财产损失）或者纠纷的，均由合作方承担或负责赔偿全部损失并负责妥善处理各类纠纷。如因此给出让方造成损失的，应赔偿出让方的全部损失。8、合作方项目建设资金未及时到位，导致拖欠设计、施工、监理等参建单位：（略）
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）
附件
合作方案.pdf