2024年10月8日广州市白云区广州大道北1838号南方医院186栋A栋 5层-12层租赁权拍卖公告

受委托，（略）定于2024年10月8日10:（略）（（略），网址：https://（略）.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的名称：（略）
（略）
标的名称：（略）
出租面积
（平方米）
租赁
用途
租赁期限（月）
装修免租期（月）
租金递增幅度（%）
首月租金起拍价（元）
竞买保证金（元）
是否有优先权人
1
（略）（略）186栋A栋5层-12层租赁权
9100
商业（便民酒店）
60
2
每年递增3%
372,300
1,116,900
是
二、竞买人资格要求
经委托人确认，参与此次拍卖的意向竞买人须具有以下资格方可参与标的的竞买：
1、参与此次拍卖的竞买人须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续（含）3年以上且具有独立法人资格的企业法人。
2、近三年无严重违法或违纪行为，在“信用中国”网站列入严重失信主体名单和在“（略）”列入失信被执行人名单的竞买人不得参与竞拍。
3、近三年无因经营不善、合同未到期提前终止租赁合同记录（提供承诺书，格式自拟）。
4、竞买人的营业执照经营范围需含有“酒店”或“住宿”字样（成立时间、经营范围以报名时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，（略）（略）.cn的“企业信用信息公示报告”所载信息为准）。
5、竞买人需具备3年以上且现有单体酒店客房数须在150间（含150间）以上或经营连锁酒店在2家（含2家）以上的酒店经营经验（单体酒店客房数以竞买人提供的携程、同程等主流APP（略）址链接为准；经营连锁酒店数量以竞买人提供的营业执照或出资、参股等有效证明为准）。
6、本次招租项目不接受自然人及联合体。
三、标的展示时间及地点：（略）
1.时间：2024年9月26、27日；
2.地点：（略）
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2024年9月29日16：00（略）上报名、向拍卖机构提交纸质资料核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：有效的营业执照（提交盖章复印件二份）、法定代表人证明书及身份证（提交证明书原件和身份证盖章复印件各二份）、法人授权委托书及被授权人身份证（提交授权书原件和身份证盖章复印件各二份）、“信用中国”网站查询列入严重失信主体名单或“（略）”网站查询列入失信被执行人名单结果截图（提交盖章复印件各二份）、承诺书（格式自拟，提交原件各二份）、（略）查询的“企业信用信息公示报告”（提交盖章复印件各二份）、单体酒店客房数（提交携程或同程等主流APP（略）址链接盖章复印件二份）、经营连锁酒店数量（提供的营业执照或出资、参股等有效证明盖章复印件二份）。上述资料原件备查，提供的复印件均须加盖公章。
3.（略）络竞买登记手续，具体登记手续详见《（略）竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：（略），需在“（略）（https://（略）.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：（略）——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2024年9月29日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式：（略）
4.此次拍卖标的情况、《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》和《租赁合同》（略）一并发布，（略），并详细查看本公告附件内容。
五、竞买登记风险提示
（略）络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。
2.竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，（略）到时间自动关闭程序，无法进行审核。
（略）地址：（略）
联系方式：（略）
（略）网址：（略）
（略）
2024年9月19日