安丘市人民法院关于安丘市北关居委会1#楼房地产、院落土地使用权及地上附属物（第二次拍卖）的公告

（略）房地产、院落土地使用权及地上附属物的公告
（略）人民法院将于2024年10月4日10时至2024年10月5日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）安丘私019720）。
（略）
名称：（略）
数量
单位：（略）
实物状况
1
住宅
468.0
㎡
外墙涂料，部分出现剥落现象，铝塑门窗，肯德基门，一、二楼地面瓷砖，内墙乳胶漆，套装木门，部分房间由石膏板隔断，厨房橱柜、消毒柜、卫生间卫浴设施齐全，三楼卧室木地板，部分墙面贴壁纸，（略），全屋地暖。
2
大门
3
m
含门垛
3
鱼池
31.2
㎡
水泥砌筑，带防腐木地面，维护状况较差
4
木地面
18
㎡
防腐木地面，维护状况较差
5
竹子
3
㎡

6
茶花
1
棵
5-200px
7
无花果
2
棵
5-200px
8
葡萄
1
棵

9
梓树
1
棵
250px
10
枸杞
1
棵

11
腊梅
1
棵
3-125px
12
蓝莓
1
棵

13
连翘
1
棵
5-200px
标的物以实物现状为准，本院不做任何瑕疵保证。
起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）及其整倍数，评估价格：（略）元。
二、咨询看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、买受人自行承担不能过户的风险。房产所占用土地为集体土地，买受人完善土地手续（依法改变土地权属和用途、取得出让国有建设用地使用权）后，不动产登记部门依据完善后的土地手续办理不动产登记。
2、将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。
2、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交5日内缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2024鲁0784执1852号拍卖余款”。
1、银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）（略）支行营业部
（略）：（略）（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）孙法官
竞拍咨询电话：（略）
（略）人民法院
2024年9月18日
（略）房地产、院落土地使用权及地上附属物
暂无修改记录