酉阳县酉州高级中学校学生公寓4间洗衣房整体招租

（略）酉州高级中学校学生公寓4间洗衣房整体招租2024-09-（略）标的名称：（略）
（略）（略）9租赁底价36万元
信息披露起始日期（略）信息披露结束日期（略）
标的所（略）（略）>（略）>酉阳土家族苗族（略）资产类别房产租赁
招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式：（略）
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文二、标的简况
标的名称：（略）
坐落（略）盘名称：（略）
租赁底价36万元租赁期限（年）3
租金支付方式：（略）
租金递增方式：（略）
（略）-
（略）层第1层结构
房屋证载用途招租面积（㎡）100
优先权人是否行权否移交时限招租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、履约保证金及重庆联交所服务费后5日内负责移交标的给承租方。
是否存在租赁否
评估/咨询/（略）-
评估/咨询/估价基准日-
标的踏勘联系人：（略）
三、招租方简况
招租方名称：（略）
行为批准机构（略）土家族苗族（略）酉州高级中学校
评估备案机构-
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件一、本次招租租赁底价36万元为3年租期租赁底价（其中第一年租赁底价为6万元，第二年租赁底价为12万元，第三年租赁底价为18万元）；标的成交价若有溢价，则溢价部分按每年租赁底价比例进行分配。
二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（（略）上报名操作指南https://（略））方式：（略）
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式：（略）
四、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2（略）径全额无息退还。
五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式：（略）
六、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户，同时在合同生效之日起5个工作日内将履约保证金（第一年租金的10%）一次性支付至招租方指定账户。履约保证金退回相关事宜由招租方、承租方按租赁合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。
七、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准向承租方收取（不足（略）按（略）收取），收费标准详见https://（略）?id=30233。承租方在租赁合同生效之日起5个工作日内将重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。
八、标的无产权证，承租方在租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。
九、承租方对房屋装修、装潢须征得招租方同意后方可实施，且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满，承租方须无条件退还房屋，且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。
十、本次招租标的仅限于经营洗衣房，承租方须自觉接受学校管理。未经招租方同意，不得变更、增加经营项目，不得破坏房屋周边环境及其配套设施、设备和结构。因承租方自身在经营中违法造成的相关处罚和因经营管理不当引发的一切安全责任、法律责任、经济赔偿等全部由承租方承担。如因承租方的原因给第三人造成损害而牵连到招租方向被侵权人承担相关责任后，招租方有权向承租方追偿由此造成的损失（包括但不限于由此产生的损失赔偿、诉讼费、鉴定费、律师服务费等费用）。
十一、承租方经营期间，（略）进行结算，由招租方在次月支付给承租方。
十二、租赁期间，未经招租方同意，承租方不得将标的转租、转让或转借给他人。
十三、招租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、履约保证金及重庆联交所服务费后5日内负责移交标的给承租方。租期和租金自标的移交之日起开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。
十四、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
承租方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额1.80万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
（略）渝东南分所酉阳支所
交易机构联系人：（略）