兖矿(新疆)物业服务有限公司兖矿大厦物业服务招标公告

兖矿(新疆)（略）兖矿大厦物业服务招标公告标题兖矿(新疆)（略）（略）SNZB-XJNH-D（略）
有效起始日期（略）有效截止日期（略）
1.招标条件
本招标项目为兖矿(新疆)（略）兖矿大厦物业服务，（略）批准建设，项目业主为兖矿(新疆)（略），建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：SNZB-XJNH-D（略）
2.3项目概况：兖矿(新疆)（略）兖矿大厦物业服务项目，兖矿大厦地上建筑产权面积25324.88㎡，其中：正常使用房产：兖矿大厦1层、3-17层，建筑面积22763.62㎡，空置房产：兖矿大厦2层，建筑面积约为2561.26㎡。项目地下建筑产权面积38846.63㎡，其中：兖矿（略）面积16228.96㎡。
2.4招标范围及要求：包含但不限于
(一)兖矿大厦：
(1)物业公用部分的维修、养护和管理；(2)物业公用设施设备的运行、维修、养护和管理(设备设施详见兖矿大厦施工图)；(3)物业公用部分和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨污水管道的疏通；(4)公共绿化的养护及管理，（略）的积雪清理；(5)公共秩序的维护、安全防范等事项的管理；(6)物业档案资料管理；(7)车辆停放管理；(8)装饰装修管理服务等。
(二)住宅：
（略）项目共4（略），432户，地上总建筑面积47781.87㎡。因兖矿大厦项目与圣隆嘉苑住宅项目共用部分设备设施，导致兖矿大厦与住宅的物业管理无法分割。住宅部分物业服务需投标人与圣隆嘉（略）物业服务合同。如投标人未按期完成协商，招标人：（略）
（略）项目物业延续现物业服务标准，物业服务应达到新疆维吾尔（略）《住宅物业服务标准》中叁级物业服务标准。物业收费标准不高于1.5元/月/平方米。
本次招标报价不包含圣隆嘉苑高层住（略）物业服务费用。
具体详见技术规格书。
2.5服务期：3年(2024年11月1日-2027年10月31日)。
2.6项目地址：（略）
2.7质量标准/要求：严格按照国家及行业相关标准及符合招标技术规格书《兖矿大厦物业服务标准》要求。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立签订合同的权利和圆满履行合同的能力；
3.2项目负责人：具备物业管理从业人员上岗证书；
3.3财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力；
3.4信誉要求：
(1)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(2)近3年内在经营活动中没有重大违法和重大不良记录，在市场中有良好的信誉。
(3)凡参加本次采购项目的供应商，如在“信用中国”网站、（略）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将拒绝其参加本次投标。（略）中未被列入严重违法失信企业名单、提供在“信用中国”、（略）（略）页截图复印件。投标方不在山东能源集团失信名单范围内。
3.5不得存在违反招投标法规的行为，单位：（略）
3.6本项目不接受联合体投标；
本次招标实行资格后审。
对于串标、围标等违法行为将没收投标保证金，并依法严肃处理。
业绩要求4.1企业业绩：自2021年以来具有2个类似项目业绩(类似业绩是指：建筑面积2（略）、（略）等公共建筑项目)；
4.2物业项目经理：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.1凡有意参加投标者，请于2024年9月19日起至2024年9月24日止(北京时间，下同),（略）(（略）)下载电子文件。
5.2会员注册
（略）的用户，（略）(（略）)，点击“纵横招标”（略）网站(（略）)，点击“注册”填写用户注册信息，（略）、邮箱：（略）
5.3报名及文件获取：（略）
（略）-点击右上角“工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“（略）信息”-“设置开票信息”生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，（略）银向标书费虚拟账户(户名：（略）)缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点击“招标文件”-“导出/下载”获取：（略）
报名阶段，投标人缴纳标书费暂时不需要办理CA数字证书。
5.4CA数字证书办理
CA数字证书必须在上传投标文件前办理，投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传投标文件。（略）-（略）页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将APP-绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将CA数字证书(企业证书、个人证书)-上传签章，审核成功后，（略），点击“投标供应商”-点击“绑定CA”完成绑定CA。
5.（略）会员注册、干将APP、CA（略）“（略）”、“操作手册/教学视频”栏目。技术支持联系方式：（略）
5.6招标文件标包售价500元，售后不退。标书费发票形式为电子发票，电子发票将发送至投标人报名时登记的邮箱：（略）
6.投标文件的递交
本项目为电子招标，需要办理CA证书才能上传电子版投标文件。
6.1投标文件递交截止时间(暨投标截止时间)：2024年10月10日14:30(北京时间)。投标人应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子投标文件(（略）“（略）”)。
6.2逾期上传的投标文件，（略）将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为投标文件成功上传的唯一证明。
6.（略）（略）缴纳投标保证金，缴纳完成后方可上传投标文件，投标人登录“投标管家”（略）。（略）“（略）”栏目。
6.4投标文件解密方式：（略）
7.发布公告的媒介
（略）(（略）)、山东省公共资源(国有产权)（略）(（略）)、山东能源集团(（略）)（略）(（略）)上发布。
8.监督部门
（略）招标监督办公室
监督电话：（略）、（略）。
9.联系方式：（略）
9.1招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
9.2招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
地址：（略）
9.3平台注册及CA证书办理
（略）(（略）)右侧“咨询客服”，或电话咨询：（略）-2。