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滁州市琅琊区创新路翡翠庄园社区用房招租项目(菱溪大食堂)竞价公告

所属地区:安徽 - 滁州 发布日期:2024-08-28
所属地区:安徽 - 滁州 招标业主:登录查看 信息类型:招租公告
更新时间:2024/08/28 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
获取更多招标具体信息:133-1129-6576
(略)翡翠庄(略)用房招租项目(菱溪大食堂)竞价公告
(略):czlycq(略)
(略)将于2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止(延时除外,(略)服务器时间为准)(略)(略)(网址:https://(略).cn/TPBidder_CZ/memberLogin)对该项目进行公开竞价,现公告如下:
注:2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!(略)参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件(竞买人-(略)操作手册)。本次竞价无保留价,一人竞价,满足成交条件,方可成交。
一、竞价标的物:
(略)翡翠庄(略)用房,总建筑面积约798.90㎡,共两层,其中一层367.50㎡,二层431.40㎡;框架结构;承租人自行勘察现场,具体以实际现状为准。
二、重大事项披露:
1.本次招租标的物以现状为准,用途为餐饮,承租方应按竞价公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定,竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招租人有权取消其竞得资格,按违约处理并没收其履约保证金。
2.租赁期限:三年。
3.租金及支付方式:(略)
3.租赁期间,标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等一切费用由竞得方负责。
4.装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施,不得私搭乱建。租赁期满后,承租人应当及时腾空房屋(房屋恢复原状),并归还招租人,承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购。
5.其他特殊说明:在租赁期内,(略)规划调整、城市公益事业建设、征收、改造、拆迁等原因,确需提前解除租赁合同的,招租人有权无条件提前解除租赁合同,不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分(自承租人腾空并向招租人交回之日起算),经招租人审核审批后退还承租人;在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的,招租人有权单方解除租赁合同,并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。
备注:如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任,招租人不承担任何连带责任。
三、租金起租价格、竞价保证金及加价幅度:
标的起租价:29.5082万元/年;保证金:(略);加价幅度:500元或整倍数。
四、(略)代理。(略)缴纳(略)代理服务费。
五、竞价保证金交纳及处置:
a)保证金须在2024年9月9日10时前交纳完毕;(略)账户(如以单位:(略)
户名:(略)
开户行:中国农业银行滁州中都支行
(略)(略)(略)00030
交纳保证金时须在交易附言中注明“(略)翡翠庄(略)用房招租项目(菱溪大食堂)”保证金。
b)如竞得人未按竞价公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金,竞得人的保证金不予退还。
c)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还,(略)直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,(略)网站进行不良行为披露。
六、竞租人应具备条件:
1.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),无不良记录,无拖欠房租或占房不退等行为的,没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录,均可参与。
2.竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍,成交后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租人提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘,确认了竞价须知、竞价公告中的各项条款。
七、咨询、看样的时间:
自公告之日起至2024年9月8日17时止接受咨询(节假日休息),(略)或者出租人联系。
八、竞价方式:(略)
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。
九、特别提醒:
1)标的物以现状为准,(略)和出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查,竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3)因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
4)标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。
5)竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构:(略)
6)竞得人只能把承租物作为本人的经营使用,不得私自转租第三方,否则,产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由承租人承担。
承租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定,老承租人在租赁期满之日的30日前,向房产出租单位:(略)

联系方式:(略)
出租单位:(略)
联系人:(略)
联系地址:(略)

(略)(略)
联系人:(略)
联系地址:(略)

2024年8月 28日
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