德尚苑保障性住房项目全过程工程咨询(含监理、工程造价、招标代理)招标公告

1.招标条件本招标项目德尚苑保障性住房项目全过程工程咨询(含监理、工程造价、招标代理：（略）
2.项目概况与招标范围2.1项目名称：（略）
2.2项目地点：（略）
2.3项目概况：本项目净用地面积16563㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑控制高度80m，（略）栋层数不低于23层，广场面积按技术规定要求设置。项目地理位置位（略）栋的建筑面积为10808.81㎡，投资不超过2.85亿元，建设不少于300套保障性住房及少量配套用房，每户建筑面积不超过100㎡，车位配比不低于1：1。
2.4服务期限：720日历天，从合同生效之日开始，至项目财务决算审计完成、工程质量缺陷责任期满的全过程（含监理、工程造价、招标代理：（略）
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
□勘察服务：
□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）
■监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。包括但不限于:1、本项目勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理;2、对项目进行工期优化和对施工质量进行监控;3、根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等，在施工及保修阶段进行质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等;4、对合同、信息等进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责:5、按规定将监理的相关资料整理归档。
■造价咨询服务：■编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。造价咨询服务的主要工作内容是：1、设计阶段：①设计概算的审核、调整（不含编制）；②施工图预算的审核（不含编制）；③各项材料、设（略）场询价；④提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。2、交易阶段：①参与工程招标文件的编制，项目招标阶段招标控制价清单导出、格式转换等工作；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的审核（不含编制）；④招标工程招标控制价的审核（不含编制）；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。3、施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔等的处理；⑤协助建设单位：（略）
□工程项目管理服务：
■招标代理：（略）
□工程专项咨询：/
□项目融资咨询：/
□信息技术咨询：/
□风险管理咨询：/
□项目后评价咨询：/
□建筑节能与绿色建筑咨询：/
□工程保险咨询：/
□工程检测服务：/
□运营维护管理咨询：/
□其他服务：/
2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。
3.资格要求3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位：（略）
3.2投标人须满足以下要求：
（略）资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质，资质证书处于有效期；
工程监理：工程监理综合资质及以上或者工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
（略）财务要求：
□不提供。
■提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
（略）信誉要求：/。
（略）类似工程业绩要求:
□不提供。
■提供:自招标公告发布之日起5年内（（略）起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指:投标人至少承担过1个单项合同建筑面积不少于15600㎡的房屋建筑工程全过程工程咨询（至少包含监理服务、造价咨询服务、招标代理：（略）
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
（略）项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书(在有效期内)或国家一级注册造价工程师证书，并同时具有工程类相关专业高级及以上职称，项目负责人不能由监理负责人、造价负责人、招标代理：（略）
（略）其他主要人员要求：(1)拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书且注册单位：（略）
（略）其他要求：与招标人：（略）
3.3本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人：（略）
4.技术成果经济补偿本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.2本招标项目采用电子招标投标方式：（略）
6.投标文件的递交电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为（略）:（略）（（略））下载电子投标文件制作工具编制投标文件，（略）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，（略）予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，（略）络。
7.（略）（（略））、（略）（略）（略）.cn/zbtbjgw/（发布公告的媒介名称：（略）
8.（略）的监督，联系方式：（略）
9.其他9.1本招标项目采用智慧辅助评审，（略）（（略））下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。（略）：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，（略）CA（略）数字证（略）。
9.2按照（略）《关于实行公共资源交易事前信用承诺及（略）场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，（略）（（略）），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
注：本项目投标过程中，（略）咨询，咨询联系方式：（略）
......。
10.联系方式：（略）
地址：（略）
升德（略）
邮编：/邮编：/
联系人：（略）
电话：（略）5电话：（略）7
传真：/传真：/
电子邮件：/电子邮件：/
相关附件：
招标文件正文.pdf挂网图纸.zip
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