贵阳高新区智谷湖畔住宅小区建设项目前期物业管理服务招标公告

贵阳（略）智谷湖畔住（略）建设项目前期物业管理服务招标公告
1、项目名称：（略）
2、（略）：GZXD-（略）
3、项目联系人：（略）
4、项目联系电话：（略）
5、采购方式：（略）
6、项目基本情况
（1）服务范围：包括客服管理，公共秩序维护，车辆管理，公共设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，绿化维护、档案管理。需执行国家标准及相关行业标准。（略）业主提供按《（略）普通住（略）物业管理服务等级标准（试行）》的一级标准执行物业服务。
（2）项目规模：（略）开发建设的贵阳（略）智谷湖畔住（略）建设项目，项目位于国家（略）沙文生态科技产业园，北靠高科格莱酒店、（略）、西近公园、湖泊。项目占地面积49319.02㎡，总建筑面积为68858.23㎡，其中：计容面积48863.52㎡，不计容面积19994.71㎡。建筑住宅总栋数14栋（建筑面积约45894.56㎡，总户数248户），商业建筑面积约2459.87㎡，停车位371个及文化活动站（含居委会）、卫生服务站、物业服务用房等配套设施，项目总投资为39759.5万元。
（3）本项目预估金额：约244万元/年；
招标控制价为：
高层住宅物业费2.8元/平方米·月
洋房物业费3.8元/平方米·月
商业物业费5元/平方米·月
车位管理费80元/个·月
消防维保1.6元/平方米·年
电梯维保700元/台·月
以上价格均为含税包干单价，包含了（略）域水电费，预计费用约20.31万元/月，一年预估费用约244万元。
（4）服务期：自项目实际交付之日起至业主委员会成立并选定新的物业服务单位：（略）
（5）服务地点：（略）
7、投标供应商资格要求
（一）资格要求：
（1）具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本；营业执照经营范围包括但不限于物业服务类；
（2）提供2024年至今任意一个月缴纳税收证明；
（3）具有履行合同所必需的资金、设备和专业技术及人员配备能力；
（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录，提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）提供供应商信用信息：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与政府采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站，查询时间为购买招标文件之日起至开标前一天的任意时间，供应商须提供查询记录截图并加盖供应商公章，作为信用信息查询记录和证据编入响应文件。
（二）本项目所需特殊行业资质或要求:无。
（三）本项目不接受联合体投标。
8、获取：（略）
（1）报名及获取：（略）
（2）报名及获取：（略）
（3）报名及获取：（略）
①有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照(复印件加盖投标单位：（略）
②法定代表人授权书及授权代表身份证（原件）；
③若是法定代表人报名的，须出示法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（原件）。
（4）招标文件售价：人民币¥500元整（售后不退）。
9、投标截止时间（北京时间）：2024年10月10日14时00分（逾期递交的投标文件不予接受）。
10、开标时间（北京时间）：2024年10月10日14时00分。
11、开标地点：（略）
12、投标保证金情况（以招标公告时间为准）
（1）投标保证金额（元）:（略）（大写：肆万元整）；
（2）投标保证金交纳截止时间:2024年10月09日17时00分；
（3）投标保证金交纳方式：（略）
（4）（略）的保证金账户(请备注项目名称：（略）
单位：（略）
开户银行：（略）科技支行营业部
（略）：（略）0543
13、采购人：（略）
联系地址：（略）
项目联系人：（略）
联系电话：（略）
14、采购代理机构：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
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