乌鲁木齐市米东区人民法院关于乌鲁木齐市米东区铁厂沟镇曙光上村的土地经营权及地面附着物（变卖）的公告

‍‍变卖公告‍‍‍‍‍‍
乌（略）人民法院将于2024年10月5日11时起（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院名称：（略）
变卖标的物：标的物位于乌（略）曙光上村。土地使用权类型为集体用地，取得日期2014年8月12日，土地终止日期为2044年8月12日，土地面积为2666.67平方米。地上附着物详见评估报告摘要，标的物目前维护状况良好，水、电等基础设施设备齐全。标的物四至为东临空地、西临乌（略）新乾方建材销售部、北临便道、南临空地。标的物（略）域的基础设施条件已达到“六通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖和宗地内场地平整。
评估价：（略）.00元起拍价：（略）.00元，保证金：（略），加价幅度：（略）
变卖预缴款：（略）.00元
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、过户税费（请竞买人自行咨询当地税务机关、房管机关）由双方各自承担。过户所涉及的其他费用（欠缴水、电、物业费等）由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月30日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人：无
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款：（略）.00元，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询拍辅机构：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
4、本次拍卖一切费用均进入法院指定账户，由法院向拍辅机构支付，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：（略）孙先生
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
乌（略）人民法院
二〇二四年九月十九日

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乌（略）曙光上村的土地经营权及地面附着物
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