2025-2027年中国联通集团总部及直属楼宇基础物业及餐饮服务项目标段一比选公告

（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段一比选公告（（略）：JCZ-（略）-BX-059）
项目所（略）宇基础物业及餐饮服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：详见“七、其他”范围：本招标项目划分为10个标段，本次招标为其中的：(001)（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段一;三、投标人资格要求(（略）-2027（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段一)的投标人资格能力要求：详见“七、其他”;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容1.1项目名称：（略）
1.2采购内容、标段划分及（略）宇基础物业及餐饮服务项目。
标段名称：（略）
上述标段，同一应答人可参与一个、多个或全部标段的报名及应答，但最多只能同时中选“物业服务”2个标段、“餐饮服务”2个标段、“物业及餐饮服务”1个标段。标段六及标段七不能为同一家应答人中选。
详细中选原则详见比选文件第二章“应答人须知”。
1.3服务期限：2025年1月1日-2027年12月31日。
1.4本项目设置最高限价，最高限价为：（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段一：不含增值税金额（略）.95元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段二：不含增值税金额（略）.23元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段三：不含增值税金额（略）.70元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段四：不含增值税金额（略）.00元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段五：物业服务不含增值税金额（略）.00元，餐饮服务不含增值税金额（略）.17元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段六：不含增值税金额（略）.43元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段七：不含增值税金额（略）.23元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段八：不含增值税金额（略）.36元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段九：不含增值税金额（略）.98元。
（略）（略）宇基础物业及餐饮服务项目标段十：不含增值税金额（略）.15元。
应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求2.1应答人基本条件（1）应答人必须为在中华人民共和国境内工商局登记注册（外资独资及其控股企业除外），根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织（提供营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。
（2）应答人依法缴纳各项税收及社会保险（提供近半年依法缴纳税收和社会保险资金的缴纳凭证）。
（3）应答人能够开具符合税法规定的增值税专用发票。
2.2业绩要求标段一：（略）宇服务项目不少于5个，且应答人2021年1月1（略）宇（略）宇物业管理业绩案例（提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件或其他证明材料）。
标段二：（略）宇服务项目不少于5个，且应答人2021年1月1（略）宇（略）宇物业管理业绩案例（提供合同
原件扫描件或加盖公章的复印件或其他证明材料）。
标段三：（略）宇服务项目不少于5个，且应答人2021年1月1（略）宇（略）宇物业管理业绩案例（提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件或其他证明材料）。
标段四：（略）宇服务项目不少于5个，且应答人2021年1月1（略）宇（略）宇物业管理业绩案例（提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件或其他证明材料）。
标段五：①（略）宇服务项目不少于5个，且应答人2021年1月1（略）宇（略）宇物业管理业绩案例（提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件或其他证明材料）。
②在管300人以上在京类似餐饮服务项目不少于3个，且应答人2021年1月1日至应答截止日具有单餐用餐人数达到800人以上的业绩，需提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件及提供甲方出具的用餐人数证明。
标段六：在管300人以上在京类似餐饮服务项目不少于3个，且应答人2021年1月1日至应答截止日具有单餐用餐人数达到800人以上的业绩，需提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件及提供甲方出具的用餐人数证明。
标段七：在管300人以上在京类似餐饮服务项目不少于3个，且应答人2021年1月1日至应答截止日具有单餐用餐人数达到800人以上的业绩，需提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件及提供甲方出具的用餐人数证明。
标段八：在管300人以上在京类似餐饮服务项目不少于3个，且应答人2021年1月1日至应答截止日具有单餐用餐人数达到800人以上的业绩，需提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件及提供甲方出具的用餐人数证明。
标段九：在管300人以上在京类似餐饮服务项目不少于3个，且应答人2021年1月1日至应答截止日具有单餐用餐人数达到800人以上的业绩，需提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件及提供甲方出具的用餐人数证明。
标段十：在管300人以上在京类似餐饮服务项目不少于3个，且应答人2021年1月1日至应答截止日具有单餐用餐人数达到800人以上的业绩，需提供合同原件扫描件或加盖公章的复印件及提供甲方出具的用餐人数证明。
（略）业绩，但需额外提供签订合同时
（略）出具的授权委托书。
2.3联合体要求本次采购不接受联合体应答，不得转包。
2.4其他（1）应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答，（略）股东构成等相关材料。
（2）本次项目不接受在“（略）”（（略）.cn）中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请；不接受被“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的企业申请。需应答人自行通过“（略）”和“信用中国”网站查询，附查询结果截图。（略）核查，以此查询为准。
（3）（略）发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本期采购；处于黑名单禁入期限内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。
（4）具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人：（略）
（5）应答人在采购过程中不得向采购部门和采购代理机构：（略）
4.比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
与的项目点击“项目跟进-投标（购标）按钮”，然后勾选需要购买的标段点击“立即结算”，在文件发售时间内，填写并提交购买文件申请，（略）上支付；2)进入沃支付界面，（略）上支付方式：（略）
注：潜在应答人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方门户”（网址：https://（略））完成注册工作，（略）在册供应商。（略）使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人：（略）
5.应答文件的递交5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024年10月21日10时00分（北京时间）5.2应答文件递交方式：（略）
通合作方门户”（https://（略））“IPASS服务”板块相关办理指南。关于iPASS证书的相关问题，您可以拨打客服电话：（略）咨询，邮箱：（略）
6.唱价时间及地点：（略）
7.（略）（（略））、（略）（（略））、智慧供应链首页（（略），（略），需通过OA-（略）-公示公告模块查看）、（略）站（（略））发布。
八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）