宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(宿迁经开区[2024]J号)

（略）自然资源和规划局经济技术（略）分局
国有土地使用权挂牌出让公告
宿迁（略）
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局经济技术（略）分局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
（略）土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度
容积率建筑密度绿地率
2024宿开工J1位于宿迁经济技术（略），（略），西至项目用地，南至项目用地，北至项目用地30375工业1≤容积率40%≤建筑密度绿化率≤6%（略）（万元/亩）
2024宿开工J2位于宿迁经济技术（略），（略），西至梦泰尔项目用地，南至项目用地，北至黄河中德项目用地、天成气体项目用地29980工业1.20≤容积率40%≤建筑密度绿化率≤7%（略）（万元/亩）
其他需要说明的宗地情况:
1、2024宿开工J1。位于宿迁经济技术（略），（略），西至项目用地，南至项目用地，北至项目用地。面积45.5625亩，现状为净地。规划用途为工业用地，周围基础设施以现状为准。2、2024宿开工J2。位于宿迁经济技术（略），（略），西至梦泰尔项目用地，南至项目用地，北至黄河中德项目用地、天成气体项目用地。面积44.97亩，现状为带资产，保留地面建筑物。规划用途为工业用地，周围基础设施以现状为准。
1、（略）：2024宿开工J1
建设内容：
投资强度：4950
办公与服务设施用地比例：
2、（略）：2024宿开工J2
建设内容：
投资强度：4950
办公与服务设施用地比例：
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性设施其（略）规划要求按江苏省和宿迁经济（略）城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格:（略）、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。（略）上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称：（略）
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月24日至2024年10月13日，到网上获取：（略）
五、（略）上挂牌出让，通过宿迁经济（略）（略）（）(（略）)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月14日起至2024年10月23（略）提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年10月23日17时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点：（略）
报名时间：2024年10月14日09时00分至2024年10月23日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年10月14日09时00分至2024年10月23日17时00分；
挂牌时间：2024年10月14日9时至2024年10月25日10时。
2、（略）：2024宿开工J2
报名时间：2024年10月14日09时00分至2024年10月23日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年10月14日09时00分至2024年10月23日17时00分；
挂牌时间：2024年10月14日9时至2024年10月25日10时。
七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
备注1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。2、出让地块供地条件为净地，各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2022年版）》。3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。4、该地块（略）域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB（略））二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB（略））3类标准。厂区必须实施雨污分流，雨水进（略）（略），污（略），由污水处理厂集中处理。5、2024宿开工J2地块保留现状建筑出让，竞买人可与（略）财政局联系或者开展现场踏勘，充分了解地块现状，并另行支付的J2地块2899.2370万元作为地面资产的补偿款，由（略）财政局负责地面资产价款收取和移交事宜，具体联系电话：（略）
八、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：（略）上自行选定的银行
（略）：（略）
（略）自然资源和规划局经济技术（略）分局
2024年09月24日