岚山区虎山镇锦绣花园社区韩家营子村35C-2西、6#-5号、35C-8号沿街五年租赁权拍卖公告

（略）沿街五年租赁权拍卖公告
受委托，（略）定于2024年10月10日15:（略）举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的(以实物现状为准)：
1、位于锦绣花（略）南区35C-2西沿街，面积为164.86㎡，租期五年，起拍价为150元/㎡，竞拍保证金1万元。
2、位于锦绣花（略）沿街，面积为238.08㎡，租期五年，起拍价为130元/㎡，竞拍保证金1万元。
3、位于锦绣花（略）沿街，面积为164.86㎡，租期五年，起拍价为150元/㎡，竞拍保证金1万元。
二、展示时间、地点：（略）
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。
三、特别说明：
1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，五年期满后无违约全额无息退回；租金一年一交，预先一个月缴纳，(且韩家营子村股份经济合作社不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费，经营期间买受人必须按时缴纳物业费。
3、为避免扰民或气味污染，如用于宾馆、饭店等经营，须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；（略）外观整洁，（略）门前环境卫生须遵（略）物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装必须符（略）管理部门的要求同一尺寸进行安装。
4、装修时和租赁使用期间，若对墙体、门窗更改，则需经过韩家营子村股份经济合作社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。
5、合同期满后，如需清场，（略）内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则履约保证金不退，需自费恢复原貌和使用功能。
6、（略）进行转租，须经（略）韩家营子村股份经济合作社同意。
7、成交确认后，须在5个工作日内到虎山镇韩家营子村股份经济合作社签订合同，不签视为放弃，则押金不退；
8、自签订合同之日起30天后开始计算租赁期。
9、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行（略）韩家营子村股份经济合作社咨询具体租赁事宜（韩邦军（略））。
四、竞买手续办理：
1、自公告之日起，有意竞买者须在2024年10月9日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金1（略）银转账方式：（略）
2、竞买人请于拍卖会当日2024年10月10日15:10前，（略）办理竞买手续。
3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年9月25日
附件：