盐城经济技术
(略)的房产进行拍卖的公告
(略)上(网址:https://
(略),户名:盐城经济技术
(略)的房产进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)建筑面积为115.78平方米,混合结构。
(略)(略)络询价;
(略)(略)络询价报告,参考价为
(略)元;
(略)(略)络询价报告,参考价为
(略);中国工商银行融e
(略)(略)络询价报告,参考价为
(略)元。依据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第十三条的规定,以上述三家询价结果的平均值
(略)元为该不动产的参考价。现被本院查封,本院采取集中公告。若第一次拍卖成交,则取消第二次拍卖,成交后至交付前,本院将预留一段时间给被执行人腾空房屋用。
事项
第一次拍卖
第二次拍卖
拍卖
时间
2024年9月24日10时至9月25日10时
2024年10月15日10时至10月16日10时
起拍价
(略)
(略)
保证金
(略)
(略)
增价
幅度
(略)
(略)
看样
时间
2024年9月13日下午15:30-16:30
2024年10月4日下午15:30-16:30
看样
地点:
(略)
被拍卖房产内
被拍卖房产内
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
三、拍卖方式:
(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。学区房
(略)名额、户口迁移等问题,有意者请亲自向有关单位:
(略)
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向拍卖法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,买受人凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。买卖双方应承担的过户税、费依照相关法律规定依法由相应主体承担(被执行人应承担的过户税、费由买受人先行垫付,缴纳后,买受人凭相应的发票到本院,由本院从拍卖价款中支付,买受人应在接到过户裁定书十日内提供相应税费票据)。其他可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
(略)上司法拍卖由法院自主开展,不收取任何佣金。
八、认为对拍卖的标的物享有占有、使用、租赁或其他权益者,对拍卖有异议的,请于开拍前5个工作日前向本院提出书面异议书。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,优先购买权人不参加竞拍视为放弃相应权益。
十、本标的物无优先购买权人。
十一、
(略)将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户;拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖成交的,竞得者应在拍卖成交后十日内将余款缴入法院指定账户(户名:盐城经济技术
(略):
(略)(略))
买受人逾期未支付拍卖价款的,人民法院可裁定重新拍卖,买受人保证金不予退还,重新拍卖买受人不得参与竞买。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。
(略)拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构犯罪的,依法追究刑事责任。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖法院发布的拍卖须知。
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联系地址:
(略)
盐城经济技术
(略)人民法院
二〇二四年八月二十日
卞学磊名下的位
(略)
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