连云港市连云区北固山路606号疗养院房产转让招标公告

标的基本信息标的资产信息交易条件与受让方资格条件转让方基本情况交易机构
标的基本信息
（略）GR2024AH（略）
交易方式：（略）
项目名称：（略）
转让底价（万元）1046.74
挂牌日期（略）
挂牌截止日期（略）
资产概述1、（略）持有的（略）疗养院房屋建筑物、构筑物及土地使用权。
2、根据标的房屋不动产权证证载信息显示，转让标的权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，用途为城镇住宅用地/住宅，共有宗地面积8923.75㎡/建筑面积2750.01㎡，国有建设用地使用权至2066年6月17日止，房屋结构为钢筋混凝土结构。
3、标的现为空置状态，无抵押、担保情况；
4、标的具体详情参见《（略）拟资产转让所涉及的位于江苏省（略））。
标的资产信息
不动产
（略）苏（2023）连（略）
建筑面积2750.01(平方米)
地址：（略）
建筑结构钢筋混凝土结构
土地使用权
（略）苏（2023）连（略）
土地面积8923.75(平方米)
地址：（略）
土地类型城镇住宅用地/住宅
交易条件与受让方资格条件
挂牌开始日期（略）
挂牌公告期自公告之日起20个工作日
价款支付方式：（略）
价款支付要求受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。
权利人是否意向行使优先购买权不涉及
重要信息披露1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。
2、依据《（略）拟资产转让所涉及的位于江苏省（略））中特别提示：宗地产权面积为8923.75㎡，根据转让方提供的《宗地草图》，其现在已利用的平整地面积为3446.70㎡，平整场地南北有高低错层，占土地面积约61%的东部及南部剩余未利用土地为山坡地，坡度较大，临北固山排水沟。经咨询相关部门了解到，该部分土地上树木已划为《北固山森林公园（略）》范围，土地基本难以利用，且地块不能进行重新开发，只能维持现状使用。提请受让方注意。
3、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；如需交纳房屋维修基金，由转让方承担相关费用；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。
4、受让方付清全部转让价款之日起30个工作日内，转、受让双方开始办理转让标的权证登记或变更手续。转让方负责转让标的清场工作，转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。
5、转让标的按交付时现状移交，其中转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。
6、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
7、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
8、转让标的价款应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，若由于受让方的原因未按时支付转让价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。
9、在意向受让方勘查现场时，转让方现场勘查人员会对本次转让标的情况做具体解说，意向受让方应对现场勘查情况签署《现场勘查确认单》。
10、现场勘查联系人：（略）
与转让相关的其他条件1.（略）络动态报价、最高报价者得的方式：（略）
组织交易方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让否
保证金金额(万元)315
交纳时间挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)
转让方基本情况
转让方信息
（略）
注册地(住所)安徽省（略）
统一社会信用代码或组织机构代码（略）388171M
证件类型统一社会信用代码证
法定代表人杨林
注册资本（万元）300000
注册资本币种人民币
（略）（企业）/国有全资企业
（略）类型（经济性质）（略）
所属行业煤炭开采和洗选业
经营规模大型
转让方决策文件类型董事会决议
交易机构
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
交易机构联系地（略）
附件: