中南林业科技大学青园二期、金三角、西园商场、崇德楼裙楼一楼、西园学生公寓1栋1楼东头商铺公开竞租公告

中南林业科技大学青园二期、金三角、西园商场、（略）、西园学生公寓1栋1楼东头商铺公开竞租公告（（略）：HNYZ2024-ZB036）
项目所（略）：湖南省一、招标条件
本中南林业科技大学青园二期、金三角、西园商场、（略）、西园学生公寓1栋1楼东头商铺已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：详见附件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)本项目共10个包，具体详见附件;三、投标人资格要求(001本项目共10个包，具体详见附件)的投标人资格能力要求：详见附件;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
熊盼
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
中南林业科技大学青园二期、金三角、西园商场、（略）、西园学生公寓1栋1楼东头商铺公开竞租公告
（略）(以下简称“（略）”)委托，（略）对中南林业科技大学青园二期、金三角、西园商场、（略）、西园学生公寓1栋1楼东头商铺进行公开竞租，现将竞租事项公告如下：一、项目概况1.1项目名称：（略）
（略）商铺位置原店铺招牌名称：（略）
1青园二期大萝家泡菜便利店35.（略）/平方米/月除奶茶及学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
2金三角新疆喜羊羊26.（略）/平方米/月除学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
3金三角北方小吃34.（略）/平方米/月除学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
4西园商场特色小吃泡菜18.（略）/平方米/月除餐饮及学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
5（略）岩炙日式料理65.（略）/平方米/月除粉面及学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
6（略）七七地摊火锅225.（略）/平方米/月除粉面及学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
7（略）茶颜悦色75.（略）/平方米/月除粉面及学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
8（略）米饭套餐97.（略）/平方米/月除粉面及学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
9（略）盖码饭80.（略）/平方米/月除粉面及学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
10西园学生公寓1栋1楼东头建行取款机7.（略）/平方米/月除餐饮及学校禁止经营项目外¥40,000.003年无
1.4租赁期限：自合同签订生效后开始计算。若中标人违反合同规定，不服从招租人管理，甲方可提前解除合同。
1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污染、噪音的项目以及宠物馆、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、汽修等学校禁止的经营项目。
1.6招租方式：（略）
③租金构成方式：（略）
④租金及支付方式：（略）
⑤履约保证金及缴纳方式：（略）
二、竞租人资格要求2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力。
2.2列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，或因违法行为而被政府宣布取消投标资格的，不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞租活动。
2.3不接受联合体形式。
2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人、个体工商户的经营者或者自然人，仅限户口本内成员一人参与竞租。
三、领取竞租文件的时间、地点：（略）
3.1《竞租申请书》，（略）提供，报名之前先领取并填写完整。申请书领取地点：（略）
3.2竞租文件领取时间：2024年09月25日至2024年10月09日（法定公休日、法定节假日除外），上午09:00—12：00，下午14：30—17:00。
3.3领取地点：（略）
3.4领取竞租文件需要携带资料：（略）身份证明①竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件、核户口本原件）；②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照及经营者户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）；③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书及负责人户口本复印件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书及户口本原件）；④竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章。
（略）《竞租申请书》。
3.5竞租文件费：400元/包。
四、评标办法4.1评标方法为综合评分法，评审因素由文件制作、综合实力、经营方案、报价组成。
4.2开标时，各竞租人向招租人递交竞租文件，若某包不足2个竞租人参与，按流标处理；若某包经评审后有效竞租人不足2个，按废标处理。
4.3确定中标候选人的方式：（略）
③若综合得分与报价均相同，由招租人抽签确定中标候选人。
4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、租金缴纳凭证与招租人签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招租人原因未能及时交付租赁商铺给中标人使用的，中标人可提出撤回本次竞租并全额无息退还投标保证金，也可在招租人处理好租赁商铺相关手续后3日内签订合同。
五、定标要求5.1（略）的竞标，（略）。
5.2（略）的第一中标候选人，（略），（略）的中标资格，（略）排名其后的中标候选人依序替补。
六、其他有关事项说明6.1本项目不统一组织踏勘，由竞租人自行查勘，费用自理，安全自负。
6.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营。否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺，履约保证金不予以退还。
6.3中标人在合同签订之前，还需缴纳垃圾清运费（年租金的2%），按年一次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取。
6.4中标人须均摊商铺提质改造费用。
6.5签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理。
6.6原承租人中标原承租商铺则没有装修期及免租期。
七、投标截止时间和开标时间及地点：（略）
7.3开标时间：2024年10月11日10时00分（北京时间）。
7.4在截止时间后送达的竞租文件为无效文件，招租人、招标代理：（略）
八、投标有效期投标截止时间后90天（日历日）。
九、公告指定媒体9.1公告发布媒体：（略）、（略）。
9.2在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公告为准。
十、联系方式：（略）
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