赣州江兴置业有限公司蓉玺府项目监理服务

（略）蓉玺府项目监理服务谈判公告
（略）蓉玺府项目监理服务，（略），现就其所需的服务项目采取谈判方式：（略）
1、（略）：JXST-GF-GZJX-FW-（略）
2、（项目）名称：（略）
3、周期：20个月+3个月免费服务期，具体开工日期以甲方书面通知为准，完工以经甲方签署确认的竣工验收合格证明文件所标示的最后日期为准。上述工期已包含节假日、休息日、恶劣天气、停水停电、交叉施工以及与其他施工单位：（略）
4、采购内容：最高含税控制价为（略），其中不含税控制价为:660377.36元，税率6%。采购范围：监理单位：（略）
建筑结构：包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程等；
建筑安装：包括建筑物内外的消防、电梯、给排水、电气、防雷、通风空调、煤气、有线电视、通讯、网络、动力、智能化等；
装饰工程：包括内外墙粉刷及外墙装饰，（略）部及住宅样板房）、公共部位装修（备注：户内毛坯交付），小区公共辅助设施部分等；
室外总体工程：包括围墙、门卫、道路、路灯、园路、景观小品、（略）等；
配套工程：项目范围内的所有配套工程等。
小区绿化：绿化工程，以及与绿化有关的设备及上下水管道等；
新材料、新技术，包括工程中所有应用项目。
人防工程监理（含因资质问题引起的其他问题）
（详见谈判文件第五章采购项目服务需求）
5、供应商的资格条件：
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格；
2、企业资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3、拟派总监理工程师资格要求：房屋建筑工程专业注册监理工程师（注册证书上注明的单位：（略）
4、拟派本工程的项目监理机构人员及其要求必须满足下表（若监理单位：（略）
工程监理机构人员要求表
（略）
职务
数量
资格条件
职称
备注
1
总监理工程师
1人
有至少1个3.84万m2精装修住宅项目总监理工作业绩
取得建设部、人事部或相同等级部门颁发的国家级注册监理工程师资格证书，工民建或相关专业，大专以上学历
1.若提供的职称证书为其他专业时，则需提供相关专业毕业证书。
注册监理工程师应提供注册执业证书。若总监理工程师的注册执业证书发生过换证情况，则需提供初始注册执业证书扫描件并加盖投标单位：（略）
2.提供业绩合同关键页或相关证明材料
2
安全监理工程师
1人
有至少1个3.84万m2住宅项目的安全监理工作业绩
取得（略）（略）颁发的安全员培训证书，大专以上学历，
监理工程师
1人
有至少1个3.84万m2住宅项目的监理工程师工作
取得（略）（略）颁发的监理员培训证书，建筑工程相关专业大专以上学历
拟派的专业监理员要求
（略）
职务
数量
资格条件
工作年限
1
资料员兼监理员员
1人
1、熟悉工程监理程序,电脑操作熟练,文字处理能力强
2、有至少1个3.84万m2住宅项目的资料员工作
从事相关工作（资料员）不少于三年（提供业绩合同关键页或相关证明材料、简历及承诺书格式自拟）
注：监理部所有人员在进场前须通过甲方面试，中标单位：（略）
注：1、监理人员必须专职，在合同约定的建设期间，（略）的任何职务；2、监理部所有人员在进场前须通过甲方面试，中标单位：（略）
5、本次招标不接受联合体投标。
6、获取：（略）
文件获取：（略）
7、响应文件的提交的时间和期限、地点：（略）
7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为【2024年10月8日15时00分】（北京时间）。
7.2本次文件提交方式：（略）
方式：（略）
方式：（略）
7.3本次文件开标方式：（略）
方式：（略）
方式：（略）
8、谈判开标的时间与地点：（略）
【2024年10月8日15点00分】（北京时间）
地点：（略）
9、联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）