第四师七十团城镇开发边界内国土空间详细规划

第四师七十团城镇开发边界内国土空间详细规划
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《第四师七十团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示为落实第四师七十团国土空间总体规划，提（略）规划管理工作的科学性和合理性，（略）镇区健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第四师自然资源和规划局组织编制了《第四师七十团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第四师可克（略）人民政府进行公示，广泛征求公众的意见及建议。
一、规划范围
（略）镇区，北至场界渠，（略），（略），（略），总面积244.00公顷。
二、规划传导
严格落实上位规划约束性指标落实师级规划传导，（略）开发边界面积244.00公顷，无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保有量。
三、规模
服务人口：约0.96万人。
用地规模：项目总用地244.00公顷，其中居住用地面积约94.14公顷，占总用地的38.58%；公共管理与公共服务设施用地约20.31公顷，占总用地的8.32%；商业服务业用地约14.77公顷，占总用地的6.05%；工业用地约47.19公顷，占总用地的19.34%；交通运输用地约38.94公顷，占总用地的15.96%；公用设施用地约5.53公顷，占总用地的2.27%；绿地与开敞空间用地约20.31公顷，占总用地的8.32%；仓储用地约0.54公顷，占总用地的0.22%。
四、公共服务设施
（一）文化设施
（略）进行改扩建，用地面积0.56公顷；新建1处图书馆，用地面积为0.86公顷。
（二）教育设施
保留现状1所九年制学校与2所幼儿园，远期提质扩容。
（三）体育设施
（略）1处，用地面积为1.09公顷。结合公园与广场等开敞空间设置3处健身活动场地，每处占地不小于300平方米。
（四）医疗卫生设施
（略），改善医疗条件。（略）设置1处卫生服务站。
（五）社会福利用地
扩建七十团养老院，用地1.30公顷。（略）设（略）级老年人活动设施。
五、蓝绿空间
公园绿地：规划公园绿地面积12.23公顷，人均公园绿地面积达到12.74平方米/人。公园绿地、广场等公共开敞空间5分钟步行可达覆盖率不小于85%。
防护绿地：规划防护绿地8.08公顷，（略）、工业用地及沟渠布置。
六、综合交通
（略），形成“一横一纵两环”（略）结构。（略），（略），（略）形成的（略）。
公示时间自2024年09月27日至2024年10月27日，如有意见与建议，请于2024年10月27日前反馈，反馈方式：（略）
1.电子邮箱：（略）
2.邮寄地址：（略）
3.联系电话：（略）