双峰县人民法院关于怀化市芷江县芷江镇舞水路舞水新城2栋103铺商业房产（变卖）的公告

关于变卖位（略）舞水新城
2栋103铺商业房产的公告

湖南省（略）人民法院将于2024年10月14日10时至2024年12月13日10时期间（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动(账户名：（略）人民法院，网址：https://（略）），现公告如下：
一、变卖标的：（略）为（略）5GB00032F（略），建筑面积为28.57㎡。变卖起拍价12.96万元，保证金2万元，增加幅度0.1万元。
二、咨询、展示看样。
本院已委托“（略）”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
1、自公告日起接受咨询(咨询时间：工作日8:30-12:00,14:30-17:30)；
2、咨询联系人：（略）
3、初步定于2024年10月10日下午14：30-16：00看样，如需看样请提前一周拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称：（略）
三、变卖方式：（略）
1.网络司法变卖期为60天。如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐便变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
重要提示：
1、该标的尚未办理不动产权初始登记，本院不负责办理产权登记证,由买受人自行负责；手续产权登记证的办理，由竞买者咨询当地相关部门的意见为准
2、有意竞买者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
五、标的物转让登记：标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需的费用按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（原产权人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费,买受人缴纳契税、印花税等税费）。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（被执行人）承担的税费由买受人先行垫付。买受人可自过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至相关管理部门后7日内，向本院提供以原产权人名义，由税务部门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息，地址：（略）
标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，水、电、气等开户（户名变更）手续由买受人自行办理，费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、对上述标的物有权属异议的，请于2024年10月10日前与本院执行部门联系。
八、对本标的物主张优先购买权的，请于2024年10月10日前持相关材料与本院执行部门联系。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内足额缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1．通过银行汇款到法院指定账户。开户银行：（略）（略）：（略）1。
2．支付宝付款方式：（略）
3.未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，（略）上充值银行。
（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法变卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。（略）下载，到（略）人民法院执行局签字确认，再由执行部门依法办理变卖标的物交接等手续。
竞价前，请竞买人务必仔细阅读本院发布的竞买须知等资料。
（略）人民法院地址：（略）
（略）络拍卖辅助机构：（略），电话：蔡女士（略）
其他信息，可在“（略）(（略）.cn)”、“（略）（https://（略））”查询。


湖南省（略）人民法院
二〇二四年九月二十六日

（略）舞水新城2栋103铺商业房产
暂无修改记录