2024年中国电信股份有限公司泉州分公司丰泽区东海大街培英路25号滨城电信大楼一楼部分房屋招租项目招租公告

（略）（略）部分房屋招租项目招租公告
【项目名称：（略）
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：（略）（略）部分房屋招租项目。
1.2本招租项目信息如下：
（略）
招租名称：（略）
项目内容
1
（略）（略）部分房屋招租项目
拟将位于（略）部分房屋对外公开招租，出租面积64.32平方米。
本项目不组织统一踏勘，应答人若需实地踏勘的，可自行前往。
主要招租要求详见招租文件第五章技术规范书。
【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，（略）（https://（略）.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》】
1.3★招租要求：
（1）年租金递增率：每一年（从第二年始）单位：（略）
（2）免租期：如成交人需房屋装修改造的，招租人至多给予成交人2个月的免租期。
（3）租赁要求：本次招租不允许转租、分租、中介出租，若出现转租、分租、中介出租的，招租人有权终止合同。
（4）成交人自行办理该标的所有租赁及经营的审批手续，招租人给予必要的配合，由此产生的所有费用与责任均由成交人自行承担。
（5）因我司机房为在用机房，承租人中选后需对有影响机房安全、分局安全、员工宿舍等（略）层与出租部分防（略）完全物理隔离，费用由承租人承担。
1.3本项目不划分分包。
1.4租赁期限：自合同签订生效之日起3年。
1.5本项目不划分分包，成交人数量1个。
1.6本项目设置最低限价（含税单价租金），最低限价（含税单价租金）为：90元人民币/平方米/月，应答人应答报价低于最低限价（含税单价租金）的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人基本资格要求：
（略）若应答人为非自然人：应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构：（略）
（略）应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一分包招租或者未划分分包的同一项目招租。
（略）本次招租不接受联合体应答。
2.2应答人不得存在下列情形之一：
（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（2）被依法暂停或取消投标/应答资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2021年起，月日以参选递交截止时间的月日为准）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2019年起，月日以参选递交截止时间的月日为准）被判处单位：（略）
（7）在最近五年内（自2019年起，月日以参选递交截止时间的月日为准）被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包或未划分分包的同一项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包或项目应适用相关的禁止采购处理措施】；
（10）法律法规、招租文件限定的其他情形。
（11）被列入司法拍卖尚未被移出的。（以通过“中国电信MSS（略）-合同管理”模块中“信用管理”查询数据为准）。
（12）被列入严重违法尚未被移出的，且严重违法行为符合上述11条情形的。（以通过“中国电信MSS（略）-合同管理”模块中“信用管理”查询数据为准）
3.招租文件获取：（略）
3.1获取：（略）
3.2招租文件获取：（略）
3.3招租文件每套售价300元人民币，售后不退。
4.1应答文件的递交
4.1应答文件递交方式：（略）
4.2应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：（略）
4.3唱价时间和地点：（略）
4.4出现以下情形时，不予接收应答文件：
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照本公告要求获得本项目招租文件的；
（略）未按照招租文件要求密封的。
5.应答人注册
【（略）】注册。
未注册过的潜在应答人，须通过【（略）（https://（略）.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册。
6.发布公告的媒介
（略）（https://（略））、（略）（https://（略））上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式：（略）
7.1联系方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
招租人联系人：（略）
招租人联系方式：（略）
招租代理机构：（略）
地址：（略）
邮编：350007
项目负责人1:蒋恭楷电话：（略）电子邮箱：（略）
项目负责人2：庄灿扬电话：（略）
7.2异议接收方式：（略）
书面形式发送至异议接收邮箱：（略）
招租代理机构：（略）
2024年09月26日