中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨铁路昆仑酒店管理有限公司商服租赁项目场地房租公开招商

（略）商服租赁项目场地房租公开招商1一、招商人
招商人：（略）招商代理机构：（略）
项目名称：（略）
⒈包件设置基本情况。设置6个包件。
包件一：（略），总面积29.86m²，含8.53m²公摊面积，商业业态仅限商超、水吧、办公。
包件二：（略），总面积521m²，含148.86m²公摊面积，商业业态仅限餐饮、商超、健身房、医药、办公。
包件三：（略），总面积307.47m²，含87.85m²公摊面积，商业业态仅限餐饮、商超、健身房、医药、办公。
包件四：（略），总面积312.83m²，含89.38m²公摊面积，商业业态仅限餐饮、商超、水吧、医药、办公。
包件五：（略），总面积64.36m²，含18.39m²公摊面积，商业业态仅限餐饮、商超、医药、办公。
包件六：（略），总面积60.51m²，含17.29m²公摊面积，商业业态仅限商超、水吧、办公。
⒉合同期限：租赁期为3年，包件一合同期限不包含进场装修期，进场装修期为15天，免收租金；包件二合同期限不包含进场装修期，进场装修期为45天，免收租金；包件三合同期限不包含进场装修期，进场装修期为1个月，免收租金；包件四合同期限不包含进场装修期，进场装修期为1个月，免收租金；包件五合同期限不包含进场装修期，进场装修期为15天；包件六合同期限不包含进场装修期，进场装修期为15天。
⒊场地房租使用费：经营年度场地房租使用费用为含税价格，经营年场地房租使用费=中商价。
⒋合同文本有关条款的约定。
（1）场地房租使用费支付。租金按照“上打租金”原则按年缴纳。首年租金在合同签订后5日内一次性缴纳，次年起租金于每个缴纳周期提前一个月缴纳，缴纳周期为12个月。支付方式：（略）
5.竞价幅度。竞价幅度（略）或（略）的整数倍。
6.合同签订。按照中商价权重，招商方与中商方签订合同。
四、招商方式：（略）
（略）上公开竞价方式：（略）
五、竞商人资格要求
⒈竞商人准入条件：
⑴接受公告及购买《招商文件》，在中华人民共和国境内（不包括港澳（略））依法注册的企业法人、个体工商户、自然人。⑵在以往的经营活动中，无不正当竞争手段取得经营权的记录，银行信用良好，无不良贷款记录；无违反国家规定、损害职工权益的不良记录。（3）截止至招商公告结束前与招商单位：（略）
⒉竞商保证金：竞商保证金为每个包件首年招商底价的10%。
六、竞商报名及招商文件获取：（略）
（略）上报名：（略）https://（略）#/，（略）上注册，（略）上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱：（略）
（2）法人（经营者）身份证复印件正、反面；
（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；
（4）竞商报名费缴纳凭证。
（5）开票信息（word格式）。
凡有意参加竞商者，（略）（https://（略）#/）报名。报名审核时间为每日上午8:30至11:00，下午14:00至16:30（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
招商文件获取：（略）
（2）竞商保证金为每个包件首年招商底价的10%。
竞商人必须在递交竞商文件的截止时间前将竞商保证金通过银行账户（不收现金）（略）账户，并通过邮箱：（略）
竞商报名费、竞商保证金、服务费汇款账户：报名费银行账户信息：
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
保证金银行账户信息：
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
服务费银行账户信息：
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
（略）（如XMGSZS240018A01报名费，XMGSZS240018A01保证金）
（注：（略）基本账户以公对公的方式：（略）
发票获取：（略）
七、递交竞商文件的截止时间、方式：（略）
竞商文件的递交方式：（略）
递交竞商文件的截止时间：2024年10月17日14时30分。逾期送达，未送达指定地点：（略）
无
九、招商项目公告发布媒介
（略）（https://（略）#/）发布相关招商信息和中商公告。
十、联系方式：（略）
代理机构：（略）
联系地址：（略）
邮编：150006
联系人：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
招商人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）