贵州省遵义市中级人民法院关于贵州省遵义市红花岗区南关办南湖美郡17#塔楼14-3号成套住宅用房（变卖）的公告

贵州省（略）红（略）南关办南湖美郡合计17处住宅用房变卖公告
（略）（略）（https://（略））（略）上对被执行人（略）地产（集团）（略）名下位（略）红（略）南关办南湖美郡合计17处住宅用房进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：
一、变卖标的物详情：
（略）
产权人
标的物名称：（略）
（略）
建筑面积（㎡）
（略）
（略）层
用途
1
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.06
贵州省（略）成套住宅用房
地面1层
成套
住宅
2
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.06
贵州省（略）成套住宅用房
地面1层
成套
住宅
3
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.06
贵州省（略）成套住宅用房
地面2层
成套
住宅
4
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.06
贵州省（略）成套住宅用房
地面2层
成套
住宅
5
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.06
贵州省（略）成套住宅用房
地面13层
成套
住宅
6
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.06
贵州省（略）成套住宅用房
地面13层
成套
住宅
7
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面1层
成套
住宅
8
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面1层
成套
住宅
9
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面2层
成套
住宅
10
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面2层
成套
住宅
11
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面13层
成套
住宅
12
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面1层
成套
住宅
13
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面13层
成套
住宅
14
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
142.04
贵州省（略）成套住宅用房
地面4层
成套
住宅
15
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
142.04
贵州省（略）成套住宅用房
地面15层
成套
住宅
16
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面1层
成套
住宅
17
（略）地产（集团）（略）
贵州省（略）成套住宅用房
黔（2023）（略）
101.2
贵州省（略）成套住宅用房
地面13层
成套
住宅
注：1、本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，（略）、（略）不承担变卖标的物的瑕疵保证。
2、对于公告中写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗;
3、原有租赁的，租赁权不因拍卖而失效，执行法院不负责交付。原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还拍品，或发生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租赁协议产生纠纷的，由买受人自行处理；
二、变卖竞价时间：2024年10月14日10时至2024年12月13日10时止（延时的除外）。
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并提交授权委托书至法院）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院、（略）不承担变卖标的瑕疵保证。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户登记所产生的税费按法律规定各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等其他费用欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。过户、办证事宜由“（略）”代为统一通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））。
2、（略）上付款方式：（略）
登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。
3、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
十三、本公告未尽事宜请咨询“贵州十鼎拍”。咨询、预约看样、过户、办证事宜详询“贵州十鼎拍”。
十鼎拍咨询电话：（略）（略）（略）3
微信：（略）
法院联系电话：（略）
联系地址：（略）
拍卖信息可在“（略）”上查询。
（略）址:https://（略）

（略）中级人民法院
二○二四年九月二十七日


贵州省（略）成套住宅用房
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