宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院关于宁夏回族自治区吴忠市利通区东兴街东侧毛纺织产业园双维绒制品公司54号-59号六套厂房、吴忠市利通区东兴街东侧秦渠北侧地上办公楼、土地使用权、构筑物、地上附着物及林木

变卖公告
宁（略）中级人民法院将于2024年10月13日10时至2024年12月12日10时（延时的除外）（略）（网址：（略）.fztkkzv,户名：宁（略）中级人民法）进行公开变卖活动，现公告如下：
拍卖标的
（略）54号-59号六套厂房、（略）、土地使用权、构筑物、地上附着物及林木
评估价：（略）元；变卖价：（略）元；变卖预缴款：（略）元；保证金：（略）元；加价幅度：（略）；(以及其整倍数)。
（一）标的位置：
（略）54号-59号六套厂房、（略）、土地使用权、构筑物、地上附着物及林木；地（略）南侧，其所在四至：（略），（略），西至利红街，（略）。
（二）标的基本情况：
房屋情况：该标的外墙面为干挂石材，进户门为玻璃旋转门，内设电梯1部，（略）梯3个。该标的总层数为5层，所在层为1-5层、局部6层。其中；1层为大厅：室内地面铺800mm*800mm瓷砖，墙面贴800mm*800mm瓷砖，石膏吊顶，层高3.5米，中间空顶部分高度约7.4米。2层：室内地面铺800mm*800mm瓷砖，墙面贴800mm*800mm瓷砖，石膏吊顶（顶部有破损），层高2.8米。3层东边部分为标间、部分为大床房，西边为（略）内通水、通电、通暖、通气并安装消防设施。
六套厂房：1.宁（2017）（略）内通水、通电并安装消防设施；估价对象主体结构稳定，无沉降现象，维护状况一般。
2.宁（2017）（略）内通水、通电并安装消防设施；估价对象主体结构稳定，无沉降现象，维护及使用状况良好。
3.宁（2017）（略）内通水、通电、通暖并安装消防设施；估价对象主体结构稳定，无沉降现象，维护及使用状况良好。
4.宁（2017）（略）内通水、通电并安装消防设施；估价对象主体结构稳定，无沉降现象，维护及使用状况良好。
5.宁（2017）（略）内通水、通电、通暖并安装消防设施；估价对象主体结构稳定，无沉降现象，维护及使用状况良好。
6.宁（2017）（略）内通水、通电并安装消防设施；估价对象主体结构稳定，无沉降现象，维护及使用状况良好。
土地情况：根据委托人提供的《不动产权证书》记载,该房屋所在宗地共有宗地面积为58643.00㎡,地类（用途）为工业用地,权利性质为出让,终止日期为2061年06月02日；分摊土地使用权面积。宗地形状较规则,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁。实际开发程度为宗地红线外“七通”（即通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气）和宗地红线内“七通”（即通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气）及“场地平整”。
（三）标的权属状况：
（略）权益状况：（略）为宁（2017）（略）；共有人：单独所有，用途为工业用房，建筑面积为18540㎡，为钢结构。。
他项权利状况：该标的已抵押、已查封。（略），抵押期限：2017年07月31日起2020年07月30日止。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，拍卖成交后自行承担因拍卖标的产生的一切经济损失及法律责任。
2、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。
五、买受人按规定付清成交款后，过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担，出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后10日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付，逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。
拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的物业费、水、电、暖、气等其他费用由原产权人全部承担。拍卖成交后产生的税费及其他费用，由买卖双方按照国家法律法规及地方政府的规定各自承担。出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后10日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付，逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后10日内缴入青（略）：（略）（略）），未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略）
拍卖咨询：（略）
（略）（略）中级人民法院
2024年9月27日

（略）54-59号六套厂房、（略）、土地使用权等
暂无修改记录