(略)(略)C
项目名称:
(略)
(略)(略)C001
标的名称:
(略)
公告性质正常公告
公告类型挂牌披露
公告内容项目名称:
(略)
(略)委托方联系方式:
(略)
公告开始日期2024年09月29日公告截止日期2024年10月16日
(略)交易方式:
(略)
委托方所
(略)属项目(标的意向)租赁
项目概况交易底价
(略)/月、竞价保证金
(略)、报价幅度500元/月/次,租期1年,物业相关情况详见附件《
(略)竞价招租物业清单》
资格审查方式:
(略)
保证金缴纳类型按标的
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解,
(略)不承担标的物的瑕疵担保责任,
(略)络竞价,
(略)的交易规则。
2、
(略)只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。
3、标的物业处于在租状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
4、
(略)注册,网络竞价报名信息审核通过后,
(略)缴纳竞价保证金,
(略),
(略)缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,
(略)自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,
(略)对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。
5、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称:
(略)
6、
(略)交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,
(略)下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内,中标人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。
7、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。
8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。
9、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。
10、现场勘探时间为2024年9月29日至9月30日上午8:30至12:00,下午2:30至5:00,地点:
(略)
11、标的物按现状出租,实际面积如有差异,租金不多退少补,开具发票,不设免租装修期。经营范围:办公。中标人不得转租、分租、转借此标的物;不得与第三方合作经营此标的物;不得改变此标的物的上述租赁用途。
12、标的物场地延迟交付的,自愿同意委托方(委托方)可以免责。
13、中标人承租后必须按照相关法律法规合法使用该物业,必须取得消防验收证明才能开业经营,必须做好安全生产和消防安全工作,装修和日常经营都必须按照消防法相关规定执行,消防安全投入经费不得少于50万元(包括建设微型消防站、
(略)、
(略)等),委托方与中标人签订安全生产和消防安全责任书,违反消防安全致物业存在重大安全隐患而拒不在限定期间内整改,委托方有权提前终止合同,收回标的房屋及物业,不退还竞买保证金及不作任何经济补偿。
14、中标人承租后必须建设微型消防站和配备各种消防器材,禁止使用瓶装燃气,如需使用燃气必须安装管道燃气。
15、水电供应到位,如需增容由中标人自行负责。
16、竞买保证金为¥
(略)(大写:人民币壹拾陆万叁仟贰佰元整);中标人签定租赁合同当天需向委托方(委托方)缴付三个月租金等额作为合同履约保证金和第一个月的租金,履约保证金在租赁合同期满之日起的10个工作日内无息退还给中标者中标人。
17、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同的约定支付租金,并遵守本竞标须知规定及合同有关条款,如果中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋及物业,中标人已交的合同履约保证金将不予退还且不作任何经济补偿。
18、
(略)络竞价,租金底价为:人民币
(略)/月,报价增幅为人民币500元/次。
19、租赁期间,中标人如逾期15天未缴纳租金、水电费及其它费用,委托方有权终止租赁合同,没收合同履约保证金,因此所造成损失由中标人负责及委托方不作任何经济补偿给中标人。
20、特别告知事项:该标的物已纳入政府
(略)域改造范围,政府有可能随时对该标的物进行拆迁及更新改造,租赁合同期限将即时终止,且委托人(委托方)不作任何经济补偿给中标人。
项目投诉、质疑处理联系人:
(略)
21、标的物产权清晰,没有房产证。
意向竞买人资格条件
1、中国境内依法注册、有效存续的企业法人,其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
(略)上报名
交易信息
报名截止时间2024年10月16日17时00分(节假日除外)逾期不予受理报名地点:
(略)
递交资格审查文件开始时间2024年09月29日09时00分递交资格审查文件截止时间2024年10月16日17时00分
接收资格审查文件地点:
(略)
项目交易地点:
(略)
自由报价起始时间2024年09月29日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由竞价期:2024年09月29日9时至2024年10月17日10时30分;限时竞价期:2024年10月17日10时30分开始,限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式:
(略)
交易机构联系人:
(略)
交易机构传真
(略)
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,
(略)不承担标的物的瑕疵担保责任,
(略)络竞价,
(略)的交易规则。3、
(略)只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。5、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。6、联系地址:
(略)
备注
附件:2024竞买人操作手册(网络竞价).pdf附件:img_
(略)_0001.pdf附件:
(略)租赁合同模版(1).docx附件:e36c
(略)ee39efc2ba4be7e5fc.jpg附件:
(略)f73f2dda4843bdd
(略).jpg附件:15bbec0eeaf
(略)e4ff9048dcb05.jpg附件:3a3663b070ee59ebd2872e3256f951c.jpg
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