生态国际酒店B2栋一层、二层及C2栋二楼厨房、员工餐厅招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年09月30日09时00分00秒结束日期2024年10月17日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）坝（略）生态国际酒店
面积/数量1、生态国际酒店B2栋一层、二层：3842.380平方米2、生态国际酒店C2（略）厨房、员工餐厅：1600.00平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期2年免租期2个月（含在租赁期限内）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日招租底价1、生态国际酒店B2栋一层、二层：20元/平方米/月;2、生态国际酒店C2（略）厨房、员工餐厅：31.25元/平方米/月;
租金的递增第二年起每年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(培训、康养、教育)
履约条件1.按时交纳租金、保证金等各项费用；2.负责物业使用期间的消防安全；3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；4.水电、（略）络费等按实际情况结算；5.租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）；6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；7.承租方如对物业进行工程改造，须经过相关报建部门审批通过后再施工，施工期内需缴纳施工保证金人民币10万元；8.C2栋食堂包含设备整体出租，承租方需缴纳设备押金人民币10万元；9.本项目不允许分租和转租及改变物业用途。10.若最终获得承租权，承租方应在收到深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的15个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议,（略）名称：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方应为在中华人民共和国境内（港、澳、（略）除外）注册，并有效存续的法人企业（未被吊销或注销，（略）站查询为准）且注册资本不低于人民币500万元（含）。（提供营业执照复印件以及国家企业信用信息查询单：（略）.cn/index.html，本项目招租公告发布之日后增加注册资本达到本数的无效）2.意向承租方在信用中国(（略）.cn)网站查询中经营异常、司法判决、严重失信主体名单三个类别中无记录，（略）（（略）.cn/zhixing/）网站查询中无被执行记录。3.意向承租方提供企业2023年纳税证明，且未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)重大税收违法失信主体（即原“重大税收违法案件当事人名单”或“税收违法黑名单”）记录名单。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；（核原件）2.工商信息查询单、（略）查询单、信用中国、（略）查询报告；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；5.承租物业用途说明；6.2023年纳税证明；7.意向承租方登记表（向联交所领取）；8.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年10月17日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额380,460元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年10月17日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：1.1被确定为最终承租方后，不按约定时间签订租赁合同；1.2交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动；1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料；1.4与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。2.意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3、承租方需完成物业消防验收手续的，由承租方自行自费办理，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还租赁押金的要求。4、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。本物业.5.属于政府“平急两用”项目，如有突发事件，政府须征用酒店，承租方需在3个工作日内无条件无偿退出租赁，合同期限顺延。6.租金支付方式：（略）