第1次变更信息
业务咨询人员2孙先生变更为郭先生
联系人:
(略)
业务咨询电话
(略)79变更为
(略)4
业务咨询电话
(略)35变更为
(略)9
交易保证金缴纳截止时间2024年05月22日18时00分00秒变更为2024年10月17日21时30分00秒
结束日期2024年05月22日18时00分00秒变更为2024年10月17日18时00分00秒
联系方式:
(略)
起始日期2024年04月24日09时00分00秒变更为2024年09月30日09时00分00秒
监督电话变更为
(略)4
公告基本信息
(略)JC
(略)项目名称:
(略)
起始日期2024年09月30日09时00分00秒结束日期2024年10月17日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址:
(略)
面积/数量21.110平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期0日(如最终承租方在确定承租结果后十五个工作日内书面申请免租期的,可由租赁双方视情况协商给予免租期,逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内,上限不超过2个月(含2个月))
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个工作日招租底价400元/平方米/月
租金的递增合同期内租金每年递增5%租金支付方式:
(略)
资产用途限定商业(餐饮/零售/配套)
履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用,租赁保证金为最后租赁年度2个月租金;2.未经出租方书面确认,承租方不得擅自转租;3.负责物业租用期间的消防安全,且承租方二次装修的,须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行;4.若最终获得承租权,承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内,与出租方签订租赁合同,并不得修改租赁合同内容条款,且签订租赁合同(含附页)的名称:
(略)
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(一次报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者经批准,公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满,无符合条件的报名者不变更招租条件,每次延长信息公告期限10个工作日,最多不超过1周期。
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方为合法注册正常经营,具备独立法人资格的企业或自然人。2.意向承租方需在承诺书中说明承租品牌,并承诺经营品牌及业态不做更改,若涉及商标侵权等自行承担责任。(提供承诺书)3.意向承租方承诺营业范围符合本次招租物业业态规划,如发现物业用途不符合业态规划,出租方有拒绝其参加的权利。(提供承诺书)4.承租方承诺无不良记录经营,如发现承租方存在不良经营或被政府相关部门处罚的,出租方有拒绝其参加的权利。(提供承诺书)5.在一年内(从报名之日起倒算)
(略)其下属各单位:
(略)
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。企业(以下材料须加盖公章):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.营业执照副本复印件(核原件);4.
(略)完整版(https://
(略).cn);5.法定代表人证明书(或负责人、经营者证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);6.法人(或负责人、经营者)授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);7.承租方应具备的资格条件2-4承诺书(向联交所领取);8.承租物业用途说明;9.出租方要求的其他材料。自然人(以下材料须签字按手印):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.居民身份证复印件(核原件);4.承租方应具备的资格条件2-4承诺书(向联交所领取);5.承租物业用途说明;6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年10月17日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)18层
联系人:
(略)
监督电话
(略)4
出租方信息
(略)
地
(略)
交易保证金
金额30,000元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年10月17日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.截至目前为止,招租物业未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围,未设立抵押权,不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。2.招租物业以现状交付,承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用,并需自行办理相关政府、物业等单位:
(略)
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