拍卖公告
(略)(略)人民法院将于2024年10月16日10时至2024年10月17日10时止(延时除外)
(略)上进行公开拍卖活动(法院账户名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)房产。
评估价:187.58万元,起拍价:105.05万元,保证金:21万元,增价幅度0.2万元(或整数倍)。
特别提醒:阁楼局部改造未完成,部分围墙、屋顶围护不全。
该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认,所欠费用由买受人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
方式:
(略)
方式:
(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式:
(略)
为了维护申请执行人权利,买受人在房产解封后,应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时(7日内)向拍卖法院申请退还已垫付税费等。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置,由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。
买受人提请法院退还已垫付出卖方税款,需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址:
(略)
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人,请于开拍48小时前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
十、
(略)锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖剩余价余款请在2024年11月6日15时前缴纳,并电话告知本院(联系电话:
(略)
1、银行付款方式:
(略)
开户名称:
(略)
开户银行:
(略)杭州众安支行;
(略):
(略)(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:
(略)2。
咨询、看样请联
(略)国立公证处,电话:
(略)
淘宝技术咨询:
(略)
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月二十九日
竞买人如有银行贷款需求的,可向以下银行咨询(能否贷款由银行根据其贷款政策决定),与法院无涉。
(略)杭州分行钱江支行;
联系地址:
(略)
联系人:
(略)
联系人:
(略)
(略)杭州城东南肖埠支行;
联系地址:
(略)
(略)杭州城东南肖埠支行;
联系地址:
(略)
联系人:
(略)
联系人:
(略)
(略)房产
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