重庆市江津区人民法院关于重庆美好智造装配式房屋有限公司所有的位于重庆市江津区圣泉街道七星路 204号工业厂房内的机器设备、可移动家具家电以及1套空压设备、1台液压升降平台（变卖）的公告

公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年10月13日10时起（竞价周期与延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）上（网址：（略）.html?vendorId=641811）进行拍卖，现公告如下：
一、变卖标的：（略）所有的位（略）工业厂房内的机器设备、可移动家具家电以及1套空压设备、（略）。
二、评估价：12089.4209万元；变卖起拍价：6770.075704万元；保证金：800万元；增价幅度：10万元（及其整数倍）。
特别说明：
（1）本次变卖已通知到申请人及部分被执行人。
（2）本次变卖标的物已被法院查封、无抵押。
（3）本次变卖标的物机器设备以及可移动家具家电的拍卖方式：（略）
（4）本院不对拍卖的机器设备以及可移动家具家电能否正常使用作任何承诺和保证，成交后将按现状进行交付，且无法提供机器设备购买合同、发票以及操作说明书等资料。如出现无法移交的情况，由本院按照相关物品评估价的实际交付情况，将按评估价的70%退还相应价款，法院和拍卖人不承担其他任何责任。
（5）据实地勘验了解到：该标的物现为闲置，未生产作业。
（6）拍卖辅助机构以外的其它第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切忽上当受骗。
拍卖成交后，（略）联系，以便咨询下一步流程。
二、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前（略）进行预约登记看样。
三、变卖方式：（略）
变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。
四、标的物瑕疵
1.该标的有抵押、查封。
2.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。人民法院不能保证拍卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。
五、优先购买权人以及权利性质
1.变卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价开始前7日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、变卖报名及款项支付方式：（略）
1、（略）上注册账户并进行实名认证。注册、（略）上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的京东账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，（略）将自动锁定该笔款项。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳，详情请咨询法院。
2、银行支付方式：（略）
3、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
4、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不及利息。
5、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
七、税费及承担方式：（略）
1.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）；该拍卖房屋所欠房产税由买受人自行了解，并由买受人承担。
八、特别提示
1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；
2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价程序开始前7天经人民法院确认，（略）络服务提供者；
3.拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；
4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
5.（略）上公示；
6.本次变卖已通知案件申请人和被执行人。
7.对标的权属有异议者，请于本次拍卖开始前7日内与本院联系。
8.人民法院有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。
九、变卖标的过户及交付
标的物过户登记手续由买受人自行办理。变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、按照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询服务：（略）
咨询电话：（略）手机：（略）
（略）（略）人民法院咨询电话：（略）
（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日

（略）工业厂房内的机器设备、可移动家具家电等
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