(略)自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
(芜自然资规(开)挂告字[2024]18号)
根据国家有关法律、法规规定,经
(略)人民政府批准,
(略)自然资源和规划局决定以挂牌方式:
(略)
(略)
(略)
土地坐落
出让面积(㎡)(CGCS2000中央子午线118.5°)
不动产单元码
土地用途
产业分类
投资强度(万元/公顷)
出让
年限
规划要求
起始价(万元)
保证金(万元)
建设
周期
备注
容积率
建筑系数
行政办公及生活配套设施比例
1
芜开2421
(略)以北、
(略)以东
129732.15
(略)5GB00042W
(略)
工业
数字产业
≥15000
至2074年6月3日止
≥1.5
≥40%
用地面积≤总用地面积的7%,建筑面积≦总建筑面积的15%,工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积≤项目总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。
6227.14
1246.14
36个
月
该项目为一次性规划项目,控制指标按整个项目规划指标确定
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
其他需要说明的宗地情况:
1、出让宗地的各项技术经济指标均按整个项目规划指标面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政
(略)域产业定位要求,符合环境准入标准要求;建设单位:
(略)
3、芜开2421号单位:
(略)
4、芜开2421号项目首期通电后的第三个会计年开始亩均纳税额不低于20万元,第六个会计年开始亩均纳税额不低于30万元。
5、竞得人需先与芜湖经济技术
(略)管委会、
(略)自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》,再与
(略)自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本,请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、
(略)、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过
(略)(略)(
(略).cn/STPBidder/memberLogin)进行。申请人也可以通过
(略)自然资源和规划局、
(略)(略),下载《
(略)(略)上交易规则(试行)》和《
(略)(略)手册》,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《
(略)(略)上交易规则(试行)》和《
(略)(略)手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请人登录
(略)(略)需办理数字证书(CA认证),并取得安徽省公共资源
(略)场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。
(略)网站(
(略).cn/whggzyjy/)“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于2024年9月30日至2024年10月28日16:00时期间,凭数字证书(CA)登录
(略)(略)点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的,
(略)自然资源和规划局
(略)分局将在2024年10月28日17:00时前通过
(略)(略)确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于:2024年10月20日8:30时至2024年10月30日15:00时(含节假日)。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录
(略)(略)按规则进行报价。
(略)上交易成交后,竞得人可在
(略)(略)自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件,到
(略)自然资源和规划局
(略)分局进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
(一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按
(略)现行有关规定另行缴纳。
(二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。
(三)建设周期:芜开2421号宗地项目建设周期为开工准备期加建设工期,建设周期自签订《国有建设用地交地确认书》之日起至项目建设整体通过竣工验收之日止。该项目建设周期为36个月,其中开工准备期为6个月(自签订《成交确认书》之日起算),12个月内开工建筑面积占规划总建筑面积不低于80%,建设工期为30个月(自开工准备期到期之日起算)。
(四)签订出让合同和支付土地出让金:《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同,《成交确认书》签订后20个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的,构成重大违约,无权收回竞买保证金(履行合同定金),并承担相应的法律责任。在特殊情况下,由竞得人申请,经出让人同意,可适当延长土地出让金缴纳期限,但延长的期限最长不得超过60日,且竞得人每延长一日,需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
(五)土地交付状况:《成交确认书》签订后30个工作日内净地交付,竞得人与
(略)管委会签订《国有建设用地交地确认书》,交地手续由
(略)管委会负责。
(六)竞买保证金的处置:土地挂牌成交后,竞买保证金转作履行合同定金(不计息),合同履行后转作土地出让金。
(七)竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务,如无正当理由不履行义务的,出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
(八)其他事项详见《
(略)(略)上交易规则(试行)》、《
(略)(略)手册》和出让文件。
(九)联系方式:
(略)
联系地址:
(略)
规划局经济技术
(略)分局)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
开户单位:
(略)
开户行:浦发银行安徽自贸
(略)芜
(略)支行
(略):
(略)000181(交纳竞买保证金帐户)
(略)自然资源和规划局
2024年9月30日
芜自然资规(开)挂告字[2024]18号出让文本.doc
芜自然资规(开)挂告字[2024]18号.docx
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