漳州市步文供销社龙文区迎宾路3号供销大厦东座第三至第四层房屋、玄坛路2号海语印象1幢D01号店面（分2标招租）五年租赁权招租公告

公告信息我要报名
项目基本信息
委托单位：（略）
项目名称：（略）
公告日期（略）公告结束日期（略）
房屋（店面）招租公告
受委托，（略）店面（分2标招租）五年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（（略））自行办理注册用户名，并于2024年10月31日17:00:00（略）上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《（略）络竞价规则》、《单位：（略）
看样时间：2024年10月29日—10月30日两天全天上班时间。
各标的看样负责人及联系电话：（略）
报名联系地址：（略）
报名联系电话：（略）
（略）国有资产产权（物权）（略）
2024年9月30日
（略）络竞价规则.pdf
单位：（略）
（略）络竞价须知.pdf
房屋租赁协议.pdf
授权委托书.doc
（略）店面（分2标招租）五年租赁权招租情况一览表
（略）
标的名称：（略）
建筑面积约
自由报价阶段
限时报价阶段
开始时间
（限时报价周期120秒）
第一年年租金
竞价起始价
竞价保证方式：（略）
1
（略）第三层和第四层整体五年租赁权
886㎡（其中第三层建筑面积约425㎡，第四层建筑面积约461㎡）
2024年11月1日
09：00：00至标的限时报价阶段开始时间前
2024年11月1日
10：00：00
（略）
1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称：（略）
2、单位：（略）
2
（略）店面五年租赁权
137.45㎡
2024年11月1日
10：15：00
（略）
备注：1、本次竞价通过“权益云”（略）采用“网络多次报价”的竞价方式：（略）
（1）自由报价阶段自2024年11月1日9：00：00开始至各标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为（略）或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。
（2）各标的自由报价阶段结束后，相应所有竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。
（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。
2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。
3、（略）签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位：（略）
4、租金及缴承租履约保证金缴交:《房屋租赁协议》签订当日应同时缴纳各相应标的履约保证金（标的1为5万元，标的2为2万元）和第一个半年度租金，不计利息，以后每半年需提前一个月缴纳下一个半年度租金。租赁期内，从第二年开始，每年租金在上一年年租金金额基础上逐年递增5%。
5、承租方确实需要改变租赁房屋的结构，必须事先经过出租方的同意，并由承租方自行承担费用。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租方应当承担恢复原状义务；承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿。
6、租赁期间，本标的房屋涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全、计划生育和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。因房屋使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。
7、承租方须依法办妥经营本房屋所需的相关证件后方可经营，按照规定需办理相关证件所需的费用由承租方自己承担，若违规经营产生的所有责任均由承租方自行承担。
8、竞标人报名时应上传提交以下资料：
（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。
（2）单位：（略）
（3）（略）站的“（略）”下载，需签字（加盖公章）后上传。
9、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。
10、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《（略）络竞价规则》、《单位：（略）
（略）明细表
开户名:（略）国有资产产权（物权）（略）
开户银行:兴业银行漳州分行
账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，（略）均不相同，（略）进行缴交。
（略）
标的名称：（略）
竞价保证金数额
（元）
（略）
1
（略）第三层和第四层房屋整体五年租赁权
170000
（略）（略）62
2
（略）店面五年租赁权
74000
（略）（略）65
竞标人拟报名多个标的的，（略）。