漳州市国防动员保障中心芗城区延安广场明苑5幢D02、D03店面及大通北路51号芝山大楼-4号店面（分3标招租）五年租赁权招租公告

公告信息我要报名
项目基本信息
（略）
项目名称：（略）
公告日期（略）公告结束日期（略）
店面招租公告
受委托，（略）店面（分3标招租）五年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（（略））自行办理注册用户名，并于2024年10月14日17:00:00（略）上办理报名手续。（略）网站（（略）.cn）的本公告下方下载《网络竞价须知》、《（略）络竞价规则》、《单位：（略）
看样时间：2024年10月11日—10月12日两天全天上班时间。
看样负责人及联系电话：（略）
报名联系地址：（略）
报名联系电话：（略）
（略）国有资产产权（物权）（略）
2024年9月30日
（略）络竞价规则.pdf
单位：（略）
（略）络竞价须知.pdf
租赁合同.pdf
授权委托书.doc
（略）店面 （分3标招租）五年租赁权招租情况一览表
（略）
标的名称：（略）
面积约
非原承租人
一次报价期
原承租人行使
优先承租权期
（计15分钟）
第一年年租金
起始价
竞价保证方式：（略）
1
（略）延安广场明苑5幢D02店面五年租赁权
店面约66.96㎡
夹层约66.96㎡
2024年10月15日
9:00:00至
2024年10月15日
10:00:00
2024年10月15日
10:00:01至
2024年10月15日
10:15:00
（略）
1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称：（略）
2、单位：（略）
2
（略）延安广场明苑5幢D03店面五年租赁权
店面约66.96㎡
夹层约66.96㎡
（略）
3
（略）店面五年租赁权
店面约47.6㎡
内街店面约123.19㎡
（略）
备注：1、本次竞价通过“权益云”（略）采用“网络一次性报价”的竞价方式：（略）
（1）非原承租人一次报价阶段从2024年10月15日09:00:00至2024年10月15日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。
（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2024年10月15日10:00:01至2024年10月15日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。
（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。
2、（略）签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起10日内与出租方签订《租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位：（略）
3、租金缴交:各标的均按每季度缴纳一次季度租金。合同签订当日应缴纳第一个季度租金，以后需提前一个月缴纳下一季度的租金。承租期间，第一年年租金和第二年年租金相同，从第三年开始，年租金在上一年度年租金的基础上逐年提高5%。
4、承租履约保证金缴交：各标的租赁合同签订当日，承租方须支付承租履约保证金（标的1、2履约保证金各为人民币（略）整，标的3履约保证金为人民币（略）整），不计利息。
5、场所交接时间：在签订租赁合同后10日内移交给承租人。
6、出租方同意无偿提供给承租方30日的时间免租装修期，作为所租赁标的物装修和办理相关证照时间，该时间不计入租赁期限内，但承租方需自行承担水电、物业管理等一切税费，并应承担与租赁期间相同的所有义务,包括但不限于安全责任、维修责任等。装修期间如因承租方原因造成房屋或设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
7、租赁期间，本租赁标的物使用涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。承租方使用本租赁物所产生的一切税费均由承租方承担。承租方应按时向有关部门缴纳水、电、通信、物业管理、卫生等费用。若有拖欠，按照有关规定处罚。
8、租赁期间，承租方对租赁标的物进行室内和室外装修的方案应经出租方书面同意，且施工图及安装图报出租方备案并获得书面批准后，方可实施。出租方有权要求承租方修改不符合要求的装修方案。楼外立面装修要符（略）规划及监管职能部门的要求。承租方对本租赁物装饰装修，所需费用由承租方自行承担。承租方装饰装修不能破坏租赁标的物的主体结构，装饰装修涉及的审批手续由承租方自行办理，所需费用承租方自行负担。合同租赁期满或合同解除后，承租方对租赁标的物上所设置的一切固定设施、装饰装修物等均无偿归出租方所有，出租方不予补偿。承租方不得拆除，如需拆除须经出租方书面同意，因拆除造成房屋毁损的，承租方承担恢复原状义务及赔偿责任。本租赁标的物的维修责任及其费用以及相关的消防、水、电等设施设备的维修责任及费用均由承租方负责。由于使用不当或其他原因造成房屋建筑结构损坏或其他损坏以及发生安全事故的，承租方应负责修复并赔偿所有损失及承担相关责任。
9、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。
10、竞标人报名时应上传提交以下资料：
（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。
（2）单位：（略）
（3）（略）站的“（略）”下载，需签字（加盖公章）后上传。
11、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《（略）络竞价规则》、《单位：（略）
（略）明细表
开户名:（略）国有资产产权(物权)（略）
开户银行:兴业银行漳州分行
账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，（略）均不相同，（略）进行缴交。
（略）
标的名称：（略）
竞价保证金
数额（元）
竞价保证金
（略）
1
（略）延安广场明苑5幢D02店面五年租赁权
53000
（略）（略）55
2
（略）延安广场明苑5幢D03店面五年租赁权
53000
（略）（略）51
3
（略）店面五年租赁权
78000
（略）（略）63
竞标人拟报名多个标的的，（略）。