深圳市安居集团南山安居高新花园南区负一层B111-112公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月22日09时00分00秒结束日期2024年06月04日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略），（略）交汇处东北侧
装修情况毛坯面积/数量958.440平方米
权属情况有权属说明资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期8年报价有效期120日历天
免租期6个月（免租期超过3个月的，合同期首年给予3个月免租期，第二年起每年给予1个月免租期；）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价80元/平方米/月（按实用面积）租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增5%。
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(超市)
履约条件1、承租人不得擅自更改物业用途，本项目不得分租、转租，不得违反当地相关部门严禁的其他事项，不得从事违法经营活动；2、本项目物业为现状出租，竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业，并按照招租人提供的设计图完成（略）内分铺隔墙。新承租人需配合业主方开展物业整体装修、维修工作，包括但不限于清除现有外墙广告招牌、外墙空调挂机、消防通道恢复及扩宽等工作。如涉及租赁面积及交付时间变化，以实际合同签订为准。3、凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位：（略）
其他补充说明1、实用面积：958.84㎡（建筑面积：1890.52㎡）注：出租签约面积以本项目竣工测绘报告面积为准。2、招租底价不包括承租人额外向物业管理单位：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年首月租金的三倍物业管理费20元/㎡/月（按实用面积）
空调费无水费按实际用量自行缴纳，设施设备服务费为22*客户需求KW数，按月收取
电费按实际用量自行缴纳，设施设备服务费为22*客户需求KW数，按月收取
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，经招租人确定承租人，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者若公告期内无报名者，可重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、在中华人民共和国（港澳（略）除外）境内依法注册、注册年限5年及以上、具有独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（（略）.cn/index.html）或相关可证明注册年限的文件扫描件，并提供失信被执行人查询截图等证明材料；2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件；3、提供竞价人应具备的资格条件第2点的证明材料；3.1如为自有物业，提供相关产权证明；3.2如为租赁物业，提供租赁合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途，租赁地点：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月04日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）401
交易保证金
金额120,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年06月04日17时00分00秒
其他
特殊事项说明一、网上注册：竞价人报名前需登录https://（略）#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。二、网上报名1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；2）待工作人员核实后发出招租文件。