万安县五云新城二期商品房出售网络竞价公告

（略）（略）出售，（略）（略）（（略））（略）上竞价，现将有关事项公告如下：
一、（略）：WACQJY[2024]47号
二、标的基本情况
（略）产权，受产权方委托，（略）（略）竞价。竞价标的位于五云新城二期（国（略），本次竞价商品房以毛坯房屋交付，商品房为框架结构，按标的总价起拍，起拍价和竞买保证金详见下表：
（略）
（略）
面积（㎡）
单价（元/㎡·不含税）
起拍价（元）
竞买保证金（元）
竞价时间
1
3栋1单元304室
122
6038
736636
50000
10月15日上午9时30分开始
三、竞买报名条件
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://（略）.cn/）列入失信主体（责任人）的。
六、展示地点：（略）
标的物现场。
标的展示时间自公告之日起2024年9月29日至2024年10月14日17时。
七、报名时间和地点：（略）
报名时间：自公告之日起2024年9月29日至2024年10月14日17时止。
报名地点：（略）
八、报名须知
1.本次竞买无需办理CA锁，竞买人应（略）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞买保证金；已经（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
注：第一次使用时，（略）驱动，（略）站（（略））【（略）】（略）驱动安装包。
2.原来已办理CA锁并且注册的单位：（略）
3.（略）上（电子）（略）的规则和要求，（略）上银行、（略）的保证金账户（开户银行：自行勾选；（略）：（略）自动生成）。（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。
4.竞买人报名并缴纳竞买保证金后，（略）查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）（略）报名才算成功。
5.非转账方式：（略）
6.非转账方式：（略）
九、竞买须知
1.竞买前注意事项
（1）本次竞价标的以资产现状竞拍，有意竞买人一经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次竞拍标的所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受拍租公告之全部内容,对自己的竞买行为负责，自愿承担一切责任与风险和损失。
有意竞买人竞拍成功被确定为受让方后，除房屋有严重且无法整改的主体质量问题外，不得以标的其他方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求，否则没收竞买保证金。如有出入，不增减成交价款，本次竞买标的不设保留价。
（2）本次拍卖标的可以做按揭贷款，受让人选择银行按揭贷款支付成交款的，首付款不得低于成交价款的百分之二十，按揭利率按照银行规定办理。
2.竞（略）上（电子）（略）参与报价，（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技术支持电话（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
3.网上竞价开始时间为2024年10月15日上午9时30分。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）或其整数倍。
4.成交后，由出让方缴纳交易服务费。
（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的1.4625%收取竞价交易服务费。
（2）成交后，（略）签署《产权交易凭证》。
（3）竞拍结束7个工作日内受让人凭《产权交易凭证》与出让方签订出让合同，签订合同后10个工作日内付清20%首付出让金，余款可一次性付清亦可按相关规定贷款按揭。签订合同时须带受让人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该受让人的竞买保证金没收。
（4）出让方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，预计2025年6月底前出让方配合受让人完成过户手续，具体交付及办证时间以实际交付时间为准。
（5）出让所产生的，应有房屋购买人承担的相关费用，如契税、工本费等，由竞得人自行承担。
（6）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后原渠道退还；受让人在付清所有款项并签订《出让合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
（7）（略）对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
十、联系方式：（略）
1.（略）：胡女士（略）；
2.（略）：王女士（略）
3.国泰新点技术支持电话：（略）。
（略）
2024年9月30日